初めて住宅を購入される方への特別な機会

Kensington Manorは、初めて住宅を購入される方向けのプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者の方は、金利6％の30年固定住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更されることがあります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

広々とした専用テラスとウォークインクローゼットを備えたペントハウス

Kensington ManorのPH5へようこそ。リビングルームから直接出られる広々とした専用テラスと、ウォークインクローゼットを備えた、明るさが際立つペントハウスです。最上階からの眺望、大型窓、ゆとりある屋外空間、細部まで考え抜かれたインテリアが魅力のPH5。Kensingtonでも特に注目を集める、フルサービスの新築開発物件で、特別なペントハウスライフをお楽しみいただけます。

PH5住戸

住戸全体に、ヨーロピアンオークのエンジニアードハードウッドフローリング、大型窓、仕上げ済みドア、LED照明を採用しています。リビングルームから直接つながる広々とした専用テラスは、くつろぎや食事、ゲストとのひとときに最適な屋外空間です。

特注デザインのキッチンには、ソフトクローズ機能付きのFulgini Contract製イタリアンキャビネット、人工石英製のカラカッタ調カウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット下のLED照明、Blomberg製の高品質ステンレス家電一式を備えています。

バスルームには、輸入磁器タイル、床暖房、浮遊式洗面化粧台、時計とLED照明を内蔵した薬棚を採用しています。主寝室側のバスルームには、床から天井までのガラスパーティションを備えたスタイリッシュなシャワーブースを設置。もう一つのバスルームには、ゆったりとくつろげる深型バスタブを備えています。

各住戸で個別に温度調節できるミニスプリット式冷暖房システムと、住戸内の洗濯機・乾燥機も完備しています。

Kensington Manorのフルサービスな暮らし

Kensington Manorでは、地域でも屈指の充実したアメニティをご用意しています。ドアマン、荷物受け取り室、ビデオインターホン、自転車置き場、利用可能な専用収納スペース、EV充電設備を利用できるオプション駐車場、設備の整ったフィットネスセンター、ヨガルーム、子ども向けプレイセンター、ウェットバーを備えた居住者ラウンジ兼コワーキングスペース、ペットスパ、屋上ペットラン、グリルステーション、簡易キッチン、ラウンジエリアを備えた緑豊かな屋上ラウンジなどを完備しています。

ブルックリンとマンハッタンへのアクセス

Kensington Manorは428 East 9th Streetに位置し、KensingtonとDitmas Parkの交差点にあります。プロスペクトパークからも数分です。

Q・B・F線の地下鉄に加え、BM1・BM2・BM3・BM4の急行バスを便利にご利用いただけます。

所要時間の目安：
ファイナンシャル・ディストリクト：約25分（BM急行バス）
フラットアイアン：約35～40分（BM急行バス）
34丁目：約40～45分（Q線またはBM急行バス）
ブライアントパーク：約45分（F線）、または約45～50分（BM急行バス）

Kensington Manorは販売の最終段階を迎えています。PH5は、フルサービスの新築開発物件で、明るさが際立つペントハウスとゆとりある専用屋外空間を所有できる貴重な機会です。

すべての寸法は概算です。画像はCGレンダリングで、バーチャルステージングが施されています。初回住宅購入者向けプログラムの適用資格および金利は、融資機関の要件に従い、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、変動することがあります。

募集条件の詳細は、事業主から入手可能な募集計画書をご確認ください。ファイル番号：CD24-0058。

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.