初めて住宅を購入される方への購入機会

Kensington Manorは、初めて住宅を購入される方を対象としたプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、金利6％の30年固定金利住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更される場合があります。詳細および資格要件についてはお問い合わせください。

KENSINGTON MANOR最大の2ベッドルーム間取り

Kensington Manorの211号室へようこそ。建物内で最大の2ベッドルーム間取りを誇り、リビングルームから直接アクセスできる専用屋外スペースを備えています。ゆとりあるフロアプラン、大型窓、細部まで考え抜かれたインテリアを備えたResidence 211は、Kensingtonで注目を集めるフルサービス型新築開発の一つにおいて、広々とした居住空間と現代的な快適性を提供します。

RESIDENCE 211

住戸全体に、ヨーロピアンオークのエンジニアード・ハードウッドフローリング、大型窓、仕上げ済みドア、LED照明を採用しています。リビングルームから直接つながる専用屋外スペースにより、住空間が屋外へ広がり、くつろぎやリラックスのための追加スペースを提供します。

特注デザインのキッチンには、ソフトクローズ機能付きのFulgini Contract製イタリアンキャビネット、人工クォーツ製カラカッタ柄カウンタートップおよびバックスプラッシュ、キャビネット下部のLED照明、そしてBlomberg製の高品質ステンレススチール製家電一式を備えています。

バスルームには、輸入ポーセレンタイル、床暖房、フローティング洗面台、時計とLED照明を内蔵したメディシンキャビネットを採用しています。1室には深型のバスタブがあり、もう1室には床から天井までのガラス仕切りを備えたシャワーブースがあります。

住戸には、個別制御可能なミニスプリット式冷暖房システム、室内洗濯機・乾燥機も備えています。

KENSINGTON MANORのフルサービス・ライフスタイル

Kensington Manorでは、ドアマン、宅配便ルーム、ビデオインターホンシステム、自転車置き場、利用可能な専用収納、EV充電器を備えたオプションの駐車場、設備の充実したフィットネスセンター、ヨガルーム、子ども用プレイセンター、ウェットバー付きの居住者ラウンジ＆コワーキングスペース、ペットスパ、屋上ペットラン、グリルステーション、簡易キッチン、ラウンジエリアを備えた植栽豊かな屋上ラウンジなど、近隣でも有数の充実したアメニティパッケージを提供しています。

ブルックリンとマンハッタンに直結

428 East 9th Streetに位置するKensington Manorは、KensingtonとDitmas Parkの交差点にあり、Prospect Parkからわずか数分です。

Q、B、Fの地下鉄各線に加え、BM1、BM2、BM3、BM4の急行バスも便利に利用できます。

所要時間の目安は以下のとおりです。

ファイナンシャル・ディストリクト：約25分（BM急行バス利用）

フラットアイアン：約35～40分（BM急行バス利用）

34th Street：約40～45分（Q線またはBM急行バス利用）

ブライアント・パーク：約45分（F線利用）、または約45～50分（BM急行バス利用）

Kensington Manorの販売が最終段階を迎えるなか、211号室は、建物内最大の2ベッドルーム間取り、専用屋外スペース、そしてフルサービス型新築開発ならではの利便性とアメニティを備えた住戸を所有できる貴重な機会です。

すべての寸法は概算です。画像はバーチャルステージングを施したレンダリング画像です。初めて住宅を購入される方を対象としたプログラムの適用資格および金利は、貸主の要件に従うものであり、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、変動する場合があります。完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なオファリング・プランに記載されています。ファイル番号：CD24-0058。

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.
The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.