初めて住宅を購入される方におすすめ

Kensington Manorは、初めて住宅を購入される方向けのプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者の方は、金利6％の30年固定住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更されることがあります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

明るい2ベッドルーム、ベッドルームを分けた間取り＋広々とした専用テラス

Kensington Manorの705号室へようこそ。ひときわ明るい2ベッドルームで、プライバシーに配慮したベッドルームを分けた人気の間取り、ウォークインクローゼット、そしてリビングルームから直接出られる広々とした専用テラスを備えています。大きな窓と、細部まで考え抜かれたインテリアが、この住戸の魅力を引き立てます。

705号室

室内には、ヨーロピアンオークのエンジニアードハードウッドフローリング、大型窓、仕上げ済みドア、全室LED照明を採用しています。

オーダーメイドのキッチンには、Fulgini Contract製のイタリアンキャビネット、カラカッタ柄のエンジニアードクォーツ製カウンタートップとバックパネル、キャビネット下のLED照明、Blomberg製の上質なステンレス家電一式を備えています。

バスルームには、輸入磁器タイル、床暖房、フローティングタイプの洗面台、時計とLED照明を内蔵した薬品キャビネットを採用。主寝室用バスルームには、床から天井までのガラスパーティションを備えたスタイリッシュなシャワーブースを設置しています。もう一つのバスルームには、ゆったりとくつろげる深型バスタブがあります。
また、各住戸ごとに操作可能なミニスプリット式の冷暖房設備と、室内洗濯機・乾燥機も備えています。

KENSINGTON MANORの充実したサービス

Kensington Manorは、周辺エリアでも有数の充実したアメニティを提供しています。

ドアマン、宅配便受取室、ビデオインターホン、自転車置き場、専用収納スペース（利用可能）、EV充電器付き駐車場（オプション）、設備の整ったフィットネスセンター、ヨガルーム、子ども用プレイルーム、ウェットバーを備えた居住者ラウンジ兼コワーキングスペース、ペット用スパ、屋上ドッグラン、グリル設備・簡易キッチン・ラウンジエリアを備えた緑豊かな屋上ラウンジ。

ブルックリンとマンハッタンをつなぐ便利な立地

428 East 9th Streetに位置するKensington Manorは、KensingtonとDitmas Parkが交差するエリアにあり、Prospect Parkからも数分です。Q・B・F線の地下鉄に加え、BM1・BM2・BM3・BM4の急行バスも便利に利用できます。

所要時間の目安：
Financial District：約25分（BM急行バス）
Flatiron：約35～40分（BM急行バス）
34th Street：約40～45分（Q線またはBM急行バス）
Bryant Park：約45分（F線）、または約45～50分（BM急行バス）

Kensington Manorの販売が最終段階を迎えるなか、705号室は、ベッドルームを分けた間取り、広々とした専用屋外スペース、充実したサービスを兼ね備えた貴重な住戸です。

すべての寸法は概算です。画像はCGイメージで、バーチャルステージングを施しています。初回購入者向けプログラムの適用条件および金利は、融資機関の要件に従い、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、変動することがあります。

募集に関する完全な条件は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。届出番号：CD24-0058。

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.