KATUSEKORTERI ELU KOOS SUURE PRIVaatse TERRASSI JA WALK-IN-GARDEROOBIGA

Tere tulemast Kensington Manori korterisse PH5 – erakordselt valgusküllasesse katusekorterisse, mille elutoast pääseb otse suurele privaatsele terrassile ning kus on ka walk-in-garderoob. Ülemise korruse vaadete, suurte akende, avara väliruumi ja läbimõeldult kujundatud interjööriga PH5 pakub suurepärast võimalust nautida katusekorteri elu ühes Kensingtoni põnevaimas täisteenindusega uusarenduses.

KORTER PH5

Korteris on Euroopa tammeparkett, suured aknad, viimistletud siseuksed ja LED-valgustus kogu korteris. Suur privaatne terrass avaneb otse elutoast, luues ideaalse väliruumi lõõgastumiseks, einestamiseks ja külaliste võõrustamiseks.

Eritellimusel kujundatud köögis on Fulgini Contracti Itaalia köögimööbel aeglaselt sulguvate uste ja sahtlitega, tehiskvartsi Calacatta-disainiga tööpinnad ja seinapaneel, LED-valgustus ülakappide all ning Blombergi kvaliteetne roostevabast terasest kodumasinate komplekt.

Vannitubades on imporditud portselanplaadid, kiirgusküttega põrandad, seinale kinnitatud valamukapid ning integreeritud kellade ja LED-valgustusega peeglikapid. Peamises vannitoas on stiilne dušinurk maast laeni klaasseinaga, teises vannitoas aga sügav vann, mis pakub täiendavat mugavust.

Korteris on ka individuaalselt juhitav mini-split-kütte- ja jahutussüsteem ning korterisisene pesumasin ja kuivati.

ESMAKORDSELE KODUOSTJALE SUUNATUD VÕIMALUS

Kensington Manor on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi jaoks. Tingimustele vastavatel esmakordsetel koduostjatel võib olla õigus saada 30-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek intressimääraga 5,875%. Intressimäärad võivad muutuda. Sobivusnõuete ja lisateabe saamiseks võtke palun ühendust.

TÄISTEENINDUSEGA ELU KENSINGTON MANORIS

Kensington Manor pakub piirkonna üht kõige mitmekülgsemat mugavuste valikut, sealhulgas uksehoidja, pakiruum, videointercom, jalgrattahoidla, võimalus üürida privaatset panipaika, valikuline parkimine koos saadaolevate elektriautode laadijatega, täielikult varustatud jõusaal, joogasaal, laste mängukeskus, elanike puhkeala ja co-working-ruum baarinurgaga, lemmikloomade spaa, katusealune lemmikloomade jooksuala ning haljastatud katusepuhkeala grillimisjaamade, väikese köögi ja puhkealadega.

ÜHENDUSED BROOKLYNI JA MANHATTANIGA

Aadressil 428 East 9th Street asuv Kensington Manor paikneb Kensingtoni ja Ditmas Parki ristumiskohas, vaid mõne minuti kaugusel Prospect Parkist.

Elanikel on mugav juurdepääs metrooliinidele Q, B ja F ning kiirbussidele BM1, BM2, BM3 ja BM4.

Eeldatavad sõiduajad:

Financial District: ligikaudu 25 minutit BM-i kiirbussiga
Flatiron: ligikaudu 35–40 minutit BM-i kiirbussiga
34th Street: ligikaudu 40–45 minutit Q-rongiga või BM-i kiirbussiga
Bryant Park: ligikaudu 45 minutit F-rongiga või 45–50 minutit BM-i kiirbussiga

Kuna Kensington Manor on nüüd müügi lõppfaasis, pakub PH5 ainulaadset võimalust soetada erakordselt valgusküllane, avara privaatse väliruumiga katusekorter täisteenindusega uusarenduses.

Kõik mõõtmed on ligikaudsed. Pildid on renderdused, millele on virtuaalselt lisatud sisustus. Esmakordse koduostja programmi tingimustele vastavus ja intressimäärad sõltuvad laenuandja nõuetest ning võivad muutuda. Sõiduajad on hinnangulised ja võivad varieeruda.

Pakkumise täielikud tingimused sisalduvad arendusprojekti sponsorilt saadaval olevas pakkumise kavas. Toimiku nr CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.