VIIMANE JA SUURIM SAADAVAL OLEV ÜHE MAGAMISTOAGA KORTER – NÜÜD HINNAGA 550 000 DOLLARIT

Tere tulemast Kensington Manori korterisse 210 – tegemist on teise korruse suurima ühe magamistoaga elamispinnaga, mille elutoast pääseb privaatsele välialale. Avara elutoa, läbimõeldud planeeringu, suurte akende ja kogu korteris kasutatud kvaliteetsete viimistlusmaterjalidega pakub elamispind 210 suurepärast võimalust soetada kodu ühes Kensingtoni kõige põnevamas täisteenindusega uusarenduses.

ELAMISPINDA 210

Korteris on kogu ulatuses Euroopa tammeparkett, viimistletud siseuksed, suured aknad ja LED-valgustus.

Eritellimusel kujundatud köögis on Fulgini Contracti Itaalia köögimööbel aeglaselt sulguvate uste ja sahtlitega, Calacatta-disainiga tehiskvartsi tööpinnad ja seinapaneel, alumise kapi LED-valgustus ning Blombergi ja Fisher & Paykeli kvaliteetne roostevabast terasest kodumasinate komplekt.

Vannituba pakub spaa-laadset elamust: imporditud portselanplaadid, kiirgusküttega põrandad, sügav vann, LED-valgustusega hõljuv valamukapp, sisseehitatud kella ja LED-valgustusega ravimikapp ning kahe loputusrežiimiga tualett.

Aastaringset mugavust tagavad individuaalselt juhitav mini-split-kütte- ja jahutussüsteem ning korterisisene pesumasin ja kuivati.

ESMAKORDSE KODUOSTJA VÕIMALUS

Kensington Manor on heaks kiidetud esmase koduostja programmi jaoks. Nõuetele vastavad esmakordsed koduostjad võivad saada 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu intressiga 5,875%. Intressimäärad võivad muutuda. Lisateabe ja nõuete kohta küsige palun täpsemalt.

TÄISTEENINDUSEGA ELU KENSINGTON MANORIS

Kensington Manor pakub piirkonna üht kõige põhjalikumat mugavuste ja teenuste valikut, sealhulgas:

• uksehoidja
• pakiruum
• kujundatud fuajee ja ooteala
• videofonolukesüsteem
• jalgrataste hoiuruum
• saadaval on privaatsed panipaigad
• lisatasu eest parkimiskohad, sealhulgas elektriautode laadijatega kohad
• täielikult varustatud spordikeskus
• joogasaal
• laste mängukeskus
• elanike puhke- ja koostööruum märgbaariga
• lemmikloomade spaa
• katusealune lemmikloomade jooksuala
• haljastatud katusepuhkeala grillimisjaamade, kööginurga, piknikualade ja puhkeistmetega.

ÜHENDATUD BROOKLYNI JA MANHATTANIGA

Aadressil 428 East 9th Street asuv Kensington Manor paikneb Kensingtoni ja Ditmas Parki ristumiskohas, Cortelyou Roadi ja Ditmas Avenue vahel ning Prospect Parkist vaid mõne minuti kaugusel.

Elanikel on mugav ligipääs Q-, B- ja F-metrooliinidele ning BM1, BM2, BM3 ja BM4 ekspressbussidele.

Eeldatavad sõiduajad:

• Financial District: ligikaudu 25 minutit BM-ekspressbussiga
• Flatiron: ligikaudu 35–40 minutit BM-ekspressbussiga
• 34th Street: ligikaudu 40–45 minutit Q-rongi või BM-ekspressbussiga
• Bryant Park: ligikaudu 45 minutit F-rongiga või 45–50 minutit BM-ekspressbussiga

Lisaks mugavatele transpordivõimalustele pakub piirkond mitmekesist valikut restorane, kohvikuid, poode ja kohalikke lemmikpaiku nii Kensingtonis kui ka lähedal asuvas Ditmas Parkis.

Kuna Kensington Manor on jõudnud müügi viimasesse etappi, pakub korter 210 suurepärast võimalust soetada avar ühe magamistoaga kodu täisteenindusega uusarenduses, vaid mõne minuti kaugusel Prospect Parkist. Broneerige privaatne vaatamine ja kogege elamispinda isiklikult.

Kõik mõõdud on ligikaudsed. Pildid on renderdused, mida on virtuaalselt sisustatud. Esmase koduostja programmi sobivus ja intressimäärad sõltuvad laenuandja nõuetest ning võivad muutuda. Sõiduajad on hinnangulised ja võivad varieeruda sõltuvalt liiklusest, ilmast, teenusemuudatustest ja kellaajast.

Täielikud pakkumise tingimused sisalduvad pakkumisplaanis, mis on saadaval sponsorilt. Toimiku nr CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.