INVESTEERIMISÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 1/7/2026. KAPITALI KASUMI MÄÄR 2%. Uus lõuna poole avanev 2 magamistoaga 2 vannitoaga korter elamus PATAGONIA, 12-korruseline arendus, mis just nüüd valmis sai Lõuna-Harlemis! Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin/kandurioh. Keskküte ja jahutus. 1336 ruutjalga (124 m2).

Suured aknad. Lai pruun tamme põrandalaud. Suur walk-in kap.

Elutuba / Söögituba.

Avatud köögis on Calacatta marmorist tööpinnad ja Rocchetta seina plaatide tagapaneelid. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kujundatud mosaiik- ja portselantelliga, Mountain Carrara kvartsist kraanikausi ja tekstureeritud puidust kappidega.

Patagonit on projekteeritud Aufgang Arhitektide poolt ja ehitatud 2023. aastal Press Builders'i poolt, asub vaid 6 kvartali kaugusel Central Parkist, ajaloolise piirkonna põhjaküljel, lähedal Columbia Ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ja laiale valikule restoranidele ja poodidele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik läheduses, kui Trader Joe's ja Target avavad sel aastal Urban League Empowerment Centeris.

PATAGONIA on ideaalselt asustatud kultuurilises kuumakohtades, kus on muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusika esinemiskohad ja hilisõhtused lounge’id, mis esitlevad Harlem'i elavat ööelu.

Mugav transport, lihtne ligipääs 2, 3, 4, 5 & 6 metrooliinidele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava ülekäik.

Osalise tööajaga concierge ja virtuaalsed uksehoidjate teenused ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused hõlmavad: edela poolset ühiskonna katuseradet gaasigrilliga, loomulikult valgustatud täisvarustatud jõusaali, mängutuba, jalgrattatuba, pakiruum ja kärude hoiuruum.

Loomad lubatud.

Palun võtke meiega ühendust täna, et korraldada vaatamine!

KÕIKIDE PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANEERIS, MIS ON KÄTTESAADAV SPONSORILT. FAIL NR. CD21-0219. Kunstnikud ja arvuti renderdused, fotod, interjööri viimistlused, segistid, seadmed ja mööbel on esitatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei anna mingeid esitlusi ega garantiisid, välja arvatud need, mis on esitatud Pakkumise Plaanis. Võrdse eluasemete võimalus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.