INVESTEERINGU ÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 21. MAI 2026. KAPITAALimäär 3,6%. Täiesti uus põhjakirdesse suunatud 1 magamistoaga, 1 vannitoaga korter PATAGONIA-s, mis on just nüüd lõpetatud Lõuna-Harlemis! Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin-kuivati. Keskne küte ja jahutus. 641 ruutjalga (60 m2) siseosa. 86 ruutjalga (8 m2) välispind.

12-korruseline arendus. Puudega ääristatud tänava vaated. Suured aknad. Laia laudisega valge tamme põrandad.

Avatud köök, millel on Calacatta marmorist tööpinnad ja Rocchetta tagaseinad. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiik- ja portselaniga, Mountain Carrara kvartsi pesulaud ja tekstureeritud puidust kapid.

Disainitud Aufgang Architects'i poolt ja ehitatud 2023. aastal Press Builders'i poolt, asub PATAGONIA vaid 6 kvartali kaugusel Keskpargist, ajaloolise ala põhjas, close Columbia ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ja laiale valikule restoranidest ja poodidest. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik lähedal, Trader Joes ja Target plaanivad avada sel aastal Urban League Empowerment Center'is.

PATAGONIA on ideaalselt paiknenud kultuurilises keskuses, kus asuvad muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusika kohad ja hiliseid ööklubid, kus esitlevad Harlem'i elavat ööelu.

Mugav liikumiseks, kerge juurdepääs 2,3,4,5 ja 6 metroojuhtmetele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava ületus. Osaliselt tööl oleva concierge teenindus tipptundidel ja virtuaalne uksehoidja teenus ühendavad parima funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused hõlmavad: edela suund välja ühise nurga katuseterrassi gaasibaarbeque'iga, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaali, mängutuba, jalgrattaruumi, pakiruumi ja vankrite ladustamise ala.

Loomad lubatud.

Palun võtke meiega täna ühendust näitamiseks!

TÄIELIKUD PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANNIS, MIS ON KÄSITATAV SPONSORILT. FAILI NR. CD21-0219. Kunstniku ja arvutite renderdused, fotod, siseviimistlused, seadmed ja mööbel on esitatud illustreerimise eesmärgil. Sponsor ei esita mingeid kinnitusi ega garantiisid, välja arvatud need, mis on sätestatud Pakkumise Planeerimises. Võrdsed eluasemevõimalused.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.