INVESTEERIMISÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 14.02.2026. KAPITALI MÄÄR 4%. Täiesti uus lõuna poole suunatud 1 magamistoaga 1 vannitoa korter PATAGONIAS, mis just valmis lõuna-Harlemis! Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin-kuivati. Keskne küte ja ventilatsioon. 641 ruutjalga (60 m2).

Alustatakse 12-korruseline arendus. Puude ääristatud tänava vaated. Suured aknad. Laia plankki valgest tammest põrandad.

Avatud köök sisaldab Calacatta marmiortootepinda ja Rocchetta seinapaneele. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiigi ja portselanist plaadiga, Mountain Carrara kvartsist kapiga ja tekstuuriga puidust kappidega.

Disainitud Aufgang Architects'i poolt ja ehitatud 2023. aastal Press Builders'i poolt, asub PATAGONIA vaid 6 kvartali kaugusel Central Park'ist, otse ajaloolise piirkonna põhjaosas, lähedal Columbia Ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ning seinte ja poodide mitmekesisusele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik lähedal, samas kui Trader Joes ja Target avavad sel aastal Urban League Empowerment Center'is.

PATAGONIA on ideaaljuhul paiknenud kultuurilises keskuses, kus on muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusikaga kohad ja ööklubid, mis toovad esile Harlem'i elava ööelu stseeni.

Mugav transport, lihtne ligipääs 2, 3, 4, 5 & 6 metrooliinidele ja bussidele 102, M7 ning 116. tänava ülekäik.

Osaline concierge tippajal ja virtuaalsed uksinutjad ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused sisaldavad: lõuna-linna ühiskatuseterrass gaasigrilliga, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaal, mängutuba, jalgrattatuba, pakiruum ja lapsekäru hoiukoht. Loomade pidamine lubatud.

Palun võtke meiega ühendust juba täna, et korraldada vaatamine!

KÕIK PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANIS, MIS ON SAADAVAL SPONSORILT. FAILI NR. CD21-0219. Kunstnikud ja arvutiredaktsioonid, fotod, sisekujunduse viimistlused, seadmed ja mööbel on esitatud illustratiivsetel põhjustel. Sponsor ei anna mingeid garantiisid, välja arvatud tingimused, mis võivad olla esitatud Pakkumise Plannis. Võrdne eluasememõte.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.