INVESTEERIMISÜHIK. ÜÜRITU 1/7/2026. KAPITALI KURSS 2.3%. Uus põhja-ida suunaline nurgaline 2 magamistuba, 2.5 vannituba koos suure rõduga PATAGONIAS, maapealne 12-korruseline arendus, mis on juuri lõpetatud Lõuna-Harlemis! Suurepärane planeering. Täis-suuruses ventileeritud LG pesumasin/kuivati. 1303 ruutjalga (121 m2) siseosa 85 ruutjalga (8 m2) välisosa.

Suured aknad. Laia plaadi valge tamme põrandad. Keskküte ja -jahutus. Elutuba / söögituba.

Avatud köök, millel on Calacatta marmorist töötasapinnad ja Rocchetta tagaseinad. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiik- ja portselanplaatidega, Mountain Carrara kvartsist kraanikausi ja tekstuuriga puidust kappidega.

PATAGONIA on projekteerinud Aufgang Architects ja ehitatud 2023. aastal Press Buildersi poolt, asub vaid 6 kvartali kaugusel Central Parkist, vahetult ajaloolise linnaosa põhja pool, Columbia Ülikooli, Marcus Garvey pargi, Morningside pargi, East River Plaza kaubanduskeskuse ja mitmete restoranide ja poodide läheduses. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods asuvad kõik lähedal, Trader Joes ja Target avavad sel aastal Urban League Empowerment Centeris. PATAGONIA asub ideaalily kultuurilises kuumpunktis, kus on muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusikaga kohad ja hilisõhtused lounge’id, mis tutvustavad Harlem'i elavat ööelu.

Mugav transport, hõlpsa ligipääsu võimalusega 2, 3, 4, 5 ja 6 metrooliinidele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava ülekäik. Osalise tööajaga concierge ja virtuaalse uksi teenused ühendavad parima funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega. Mugavused sisaldavad: Lõuna-lääne ühise nurgaterassi gaasi grille, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaali, mängutuba, jalgrattaga ruumi, pakke ruumi ja kärude hoidlat.

Loomad on lubatud.

Palun võtke meiega täna ühendust näitamiseks!

TÄIELIKUD PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANE, MIS ON SAADAVAL SPONSORILT. FAILI NR. CD21-0219. Kunstniku ja arvutianimatsioonide, fotode, siseviimistluse, seadmete ja mööbli illustreerimiseks on esitatud. Sponsor ei anna ühtegi esindust ega garantiid, välja arvatud juhul, kui see on sätestatud Pakkumise Plaanis. Võrdne eluasemete võimalus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.