INVESTEERINGU ÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 14.12.2025. KAPITALI TULUSUSE RATE 2,4% Täiesti uus lõuna poole avanev 3 magamistoaga, 3 vannitoaga korter PATAGONIA's, mis on just nüüd valmis saanud 12-korruseline projekt Kesk-Harlemis! Tänava vaated. Suured aknad. Lai plank valgest tammest põrandad. Täiskõrgusega ventilatsiooniga LG pesumasin/kuivati. Suured garderoobid. Keskne kliimaseade. 1658 ruutjalga (154 m2).

Elutuba / Söögituba.

Avatud köök, kus on Calacatta marmorist töötasapinnad ja Rocchetta tagaseinad. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid köögiseadmed. Vannituba on kaunistatud mosaiigi ja portselaniga, Mountain Carrara kvartsist valamulaud ja tekstureeritud puidust kapid.

Projekt on kujundanud Aufgang Architects ja ehitanud Press Builders 2023. aastal, PATAGONIA asub vaid 6 kvartali kaugusel Keskpargist, ajaloolise linnaosa põhjaosas, lähedal Columbia Ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ning paljudele restoranidele ja poodidele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods asuvad kõik läheduses, Trader Joes ja Target peaksid avama sel aastal Urban League Empowerment Centers.

PATAGONIA asub ideaalses kultuurilises keskuses muuseumide, galerii ja meelelahutusvõimalustega, sealhulgas elava muusika kohtade ja ööklubidega, mis esitlevad Harlem'i elavat ööelu.

Mugav liiklusühendus, lihtne juurdepääs 2,3,4,5 & 6 metrooliinidele ja bussidele 102, M7 ja 116. tänava ülekäigurada.

Osalise tööajaga portjee ja virtuaalse uksehoidja teenused ühendavad parima funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused hõlmavad: edela poolset ühist nurgakatust gaasigrilliga, loomulikult valgustatud täisvarustuses spordisaali, mängutuba, jalgrataste ruumi, pakiruumi ja lapsevankrite hoidmist. Loomad lubatud.

Palun võtke meiega täna ühendust, et näha!

KÕIK PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANNIS, MIDA ON SAADAVAL SPONSORILT. FAILI NR. CD21-0219. Kunstniku ja arvuti renderdused, fotod, sisekujunduse viimistlused, seadmed ja mööbel on esitatud illustreerimise eesmärgil. Sponsor ei tee mingeid esindusi ega garantii, välja arvatud need, mis võivad olla esitatud Pakkumiste Plannis. Võrdne eluasememugavus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.