INVESTEERIMISÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 31.03.2026. KAPITALI TULUMÄRK 4%. Uus põhja- ja ida poole avanev 1 magamistoaga 1 vannitoaga korter suurte rõdudega PATAGONIA projektis, mis on just lõpetatud 12-korruselise arendusena Lõuna-Harlemis! Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin/kuivatiga. 641 ruutjalga (60 m2) siseosa. 86 ruutjalga (8 m2) välist.

Suured aknad. Lai plank valgest tammest põrandad. Keskne HVAC.

Avatud köök sisaldab Calacatta marmorist countertop'e ja Rocchetta backsplash'e. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiik- ja portselaniplaatidega, Mountain Carrara kvartsist valamu ja tekstuuriga puitkappidega.

Projekteeritud Aufgang Architects'i poolt ja ehitatud 2023. aastal Press Builders'i poolt, asub PATAGONIA vaid 6 plokki Central Parkist, ajaloolise ala põhja pool, läheduses Columbia Ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ning laiale valikule restoranidele ja poodidele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik läheduses ning Trader Joe's ja Targeti avamine on oodata käesoleval aastal Urban League Empowerment Center'is.

PATAGONIA asub ideaalses kultuuripunktis, kus on muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusika toimumiskohad ja ööklubid, mis näitavad Harlem'i elavat ööelu.

Mugav transport, lihtne ligipääs 2, 3, 4, 5 ja 6 metrooliinidele ning bussidesse 102, M7 ja 116. tänav Crosstown. Osalise tööajaga concierge tippaegadel ja virtuaalse uksevalve teenused ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused sisaldavad: Lõuna-läänes asuvat ühiskondlikku nurga katust koos gaasigrilliga, looduslikult valgustatud täisvarustatud jõusaali, mängutuba, jalgrattatuppa, pakiruumi ja kärutõstukit.

Loomad lubatud.

Palun võtke meiega ühendust juba täna, et korraldada vaatamine!

KÕIK PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLAANIS, MIS ON SAADAVAL SPONSORILT. FAILI NR. CD21-0219. Kunstniku ja arvutiga loodud renderdused, fotod, siseviimistluse viimistlusmaterjalid, seadmed ja sisustused on esitatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei tee mingeid garantiisid, välja arvatud need, mis võivad olla toodud Pakkumise Plaanis. Võrdne eluasemete võimalus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.