INVESTEERIMISÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 14. DETSEMBER 2025. KAPITALITÕUS 2,4%. Uus lõuna poole avatud 2 magamistoaga, 2 vannitoaga korter koos terrassiga PATAGONIAS, 12-korruseline arendus, mis on just lõpetatud Kesk-Harlemis! Linnavaated. Suured aknad. Lai plangust valge tamme põrand. Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin-kuivati. Keskne HVAC. 1187 ruutjalga (110 m2) siseosa, 182 ruutjalga (17 m2) välisosa.

Elutuba / Söögituba.

Avatud köök, mis on varustatud Calacatta marmorist töötasapindade ja Rocchetta seina plaatidega. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid köögitehnika.

Vannituba on viimistletud mosaiik- ja portselanlapiga, Mountain Carrara kvartsist nähtavuse ja tekstuuritud puidust kappidega.

PATAGONIA, mille on kujundanud Aufgang Architects ja ehitanud Press Builders 2023. aastal, asub vaid 6 blokki Keskpargist, ajaloolise piirkonna põhjaosas, lähedal Columbia Ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ning rohketele restoranidele ja poodidele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods asuvad kõik läheduses, Trader Joes ja Target peaksid avama sel aastal Urban League'i võimestuskeskuses.

PATAGONIA asub ideaalsetes tingimustes kultuurilises kuumpunktis, kus on muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusika kohad ja hiliseõhtused lounge’id, mis tutvustavad Harlem'i elavat ööelu.

Transpordi suhtes mugav, lihtne juurdepääs 2, 3, 4, 5 ja 6 metrooliinidele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava ülemistele.

Osakoormusega concierge ja virtuaalse doorkeeperi teenused ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused hõlmavad: loode suunalist ühiskondlikku nurka katust gaasi grilli ja loomulikult valgustatud täisvalmistatud spaaruumi, mängutuba, jalgrattatuba, pakiruum ja kärude hoiuruum. Loomade pidamine lubatud.

Palun võtke meiega ühendust täna, et korraldada vaatamine!

KOMPLEKTNE PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE KAVAS, MIS ON KÄTTE SAADAVAI TURUSTAJALT. REGISTER NR. CD21-0219. Kunstnikud ja arvutiga loodud renderdamised, fotod, siseviimistlus, sanitaartehnika, seadmed ja sisustus on esitatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei esita garantiisid, välja arvatud juhul, kui need on esitatud Pakkumise Plaanis. Võrdne eluasemevõimalus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.