INVESTEERIMISÜHIK. ÜÜRITUD KUNI 4/7/2027. TULUMÕÕT 2,9%. täiesti uus KAGU -suunaga 3 magamistuba 2 vannitoa ja TERRASSIGA, PATAGONIAS, 12-korruseline areng, mis just nüüd valminud Lõuna-Harlemis! Täiskohaga ventileeritud LG pesumasin/kuivati. 1416 ruutjalga (132 m2) siseosa. 83 ruutjalga (7,7 m2) välisosa.

Linnavaated. Suured aknad. Laia planguga valge tamme põrandad. Suured garderoobid. Keskne HVAC.

Elutuba / Söögituba.

Avatud köök, millel on Calacatta marmorist tööpinnad ja Rocchetta põrandalaud. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiik- ja portselanikiududega, Mountain Carrara kvartsi valamu ja tekstuuriga puidust kappidega.

Projekti on loonud Aufgang Architects ja ehitanud 2023. aastal Press Builders, PATAGONIA asub ideaalselt ajaloolise piirkonna põhjaosas, vaid 6 blocki kaugusel Central Parkist, läheduses Columbia ülikool, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza ostukeskus ning lai valik restorane ja kauplusi. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods asuvad kõik lähedal, Trader Joes ja Target avavad sel aastal. Patagonia ümbritseb end kultuurilise keskpunktiga, kus asuvad muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elavad muusikapaigad ja hilise öö baarid, mis tutvustavad Harlem'i elavat ööelu.

Mugav transport, lihtne juurdepääs metrooliinidele 2, 3, 4, 5 ja 6 ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava risti. Osalise tööajaga concierge ja virtuaalse ukseluku teenused ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused sisaldavad: Lõuna- lääne ühiskompleksi katuseterrass gaasi grilliga, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaal, mängutuba, jalgrattaruumi, pakiruumi ja lastekäru hoiuruumi.

Loomad lubatud.

Palun võtke meiega juba täna ühendust näituse saamiseks!

KÕIK MAKSUD ON PAKKUMISE KAVA, MIS ON SAADAVAL SPONSORILT. ARHIIV NBR. CD21-0219. Kunstnikud ja arvutiga loodud renderdused, fotod, siseviimistlused, sisustus, seadmed ja mööbel on esitatud illustreeriva eesmärgiga. Sponsor ei anna mingeid esindusi ega garantiisid, välja arvatud see, mis võib olla sätestatud Pakkumiskavas. Võrdne elamiskoha võimalus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.