INVESTEERIMISÜKSUS ON ÜÜRITUD KUNI 31.01.2026, Tootlikusaste 1.4%. täiesti uus kolme magamistoaga, 2.5 vannitoaga katusekorter põhja-eastern nurgas, millel on tohutu eraldi välimine ruum PATAGONIA-s, 12-korruselise projekti, mis on just nüüd valmis saanud Lõuna-Harlemis! Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin/kuivati. 1715 SqFt (159 m2) siseosa, 827 SqFt (76.8 m2) välimus.

Avatud linnavaated. Suured aknad. Laia plankude valge tamme põrandad. Eraldi pesuruum. Kliimaseade.

Elutuba / söögituba.

Avatud köök sisaldab Calacatta marmorist countertops'id ja Rocchetta backsplash'id. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba, mis on kaunistatud mosaiigi ja portselaniga, koos Mountain Carrara kvartsist valamu ja tekstureeritud puidust kappidega.

Disaininud Aufgang Architects ja ehitatud 2023. aastal Press Builders'i poolt, asub PATAGONIA ideaalsetes oludes ajaloolise linnaosa põhjaosas, vaid 6 kvartali kaugusel Central Park'ist, läheduses Columbia ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ning laiale restoranide ja poodide valikule. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods asuvad kõik läheduses, Trader Joe's ja Target avavad sel aastal. Patagonia ümbritseb kultuuriline kuum koht muuseumide, galeriide ja meelelahutusvõimalustega, sealhulgas elava muusika paikade ja hiliste ööbaaridega, mis näitavad Harlem'i elavat ööelu.

Mugav transport, kus on lihtne juurdepääs metrooliinidele 2, 3, 4, 5 & 6 ja bussidele 102, M7 ja 116. tänava ülekäik. Osaline concierge ja virtuaalse doorman'i teenused ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused hõlmavad: edela ühiskondlikku nurga katuseterrassi gaasigrilliga, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaali, mängutuba, jalgratta ruumi, pakiruumi ja kärude ladustamist.

Loomad on lubatud.

Palun võtke meiega täna ühendust, et korraldada vaatamine!

TÄIELIKUD PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANNIS, MIS ON SAADAVAL SPONSORILT. FAILI NR. CD21-0219. Kunstniku ja arvutite joonised, fotod, siseviimistlused, sisustuselemendid, seadmed ja sisustus on esitatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei anna mingeid esindusi ega garantiisid, välja arvatud juhul, kui see on sätestatud Pakkumise Plaanis. Võrdne eluasemete võimalus.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.