INVESTEERIMISÜKSUS. ÜÜRITUD KUNI 31.01.2026. KAPITALI KASUM 1,6%. Täiesti uus KAGU NURGA PENTHAUS! 4 magamistuba, 2,5 vannituba koos SUURE ERALDI KATUSEDEKIGA, pluss SUUR TERRASS ja panoraamsed KRAANIKUVAID PATAGONIAS, mis on just nüüd valminud 12-korruseline arendus Lõuna-Harlemis! 1891 ruutjalga (176 m2) sisepinda, 691 ruutjalga (64 m2) välispinda.

Suured aknad. Lai planke puidust põrand.

Erinev pesuruum. Täissuuruses ventilatsiooniga LG pesumasin-kuivati. Keskne HVAC.

Elutuba / söögituba.

Avatud köök, kus on Calacatta marmorist tööpinnad ja Rocchetta tagaseinad. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiigi ja portselanplaatidega, Mountain Carrara kvartsist valamu ja tekstureeritud puidust kapid.

Aufgang Architects'i kujundatud ja 2023. aastal Press Builders'i poolt ehitatud PATAGONIA asub ideaalses kohas ajaloolisest piirkonnast põhja poole, vaid 6 ploki kaugusel Central Parkist, läheduses Columbia Ülikool, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza ostukeskus ja lai valik restorane ja poode. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik läheduses, Trader Joes ja Target peaksid avama sel aastal.

Patagonia ümbritseb kultuurilise kuumakoha muuseumide, galeriide ja meelelahutusvõimalustega, sealhulgas elava muusika paikade ja hilisöiste lounge'idega, mis toovad esile Harlemi elava ööelu lava.

Mugav transportide jaoks, kerge juurdepääs 2, 3, 4, 5 ja 6 metrooliinidele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava lairiba. Osaline concierge ja virtuaalsohi teenused ühendavad optimaalse funktsionaalsuse tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused sisaldavad: lõuna-lähedane ühine nurga katuseterrass gaasigrilliga, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaal, mängutuba, jalgrattatuba ja pakiruumi.

Lemmikloomade pidamine lubatud.

Palun võtke meiega täna ühendust vaatamiseks!

KOMPLEKTNE PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISPLANE KÄTTESAADAVATES SPONSOORILT. FAILI NR. CD21-0219. Kunstniku ja arvutiga loodud visandid, fotod, siseviimistluse viimistlused, seadmed ja mööbel on esitatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei anna mingeid muudatusi ega garantiisid, välja arvatud need, mis võivad olla kehtestatud Pakkumiste Plaanis. Võrdne eluaseme võimalus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.