INVESTEERINGU ÜHIK. ÜÜRITUD KUNI 30.04.2026. KAPITALI TULUSUSMÄÄR 4,5%. Täiesti uus LÕUNA poole avanev 1 magamistoaga 1 vannitoaga korter PATAGONIA-s, 12-korruseline arendus, mis on just lõpetatud Lõuna-Harlemis! Täissuuruses ventileeritav LG pesumasin/kuivati. Keskne kliimaseade. 641 ruutjalga (60 m²).

Puude ääristatud tänava vaated. Suured aknad. Lai plank valgest tammest põrandad.

Avatud köök, kus on Calacatta marmorist tasapinnad ja Rocchetta backsplash’id. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiik- ja portselanplaadiga, Mountain Carrara kvartsist valamu ja tekstureeritud puidust kapid.

Projekti on kavandanud Aufgang Architects ja ehitanud 2023. aastal Press Builders, PATAGONIA asub vaid 6 peatust Central Parkist, ajaloolise piirkonna põhja pool, Columbia Ülikooli, Marcus Garvey pargi, Morningside pargi, East River Plaza kaubanduskeskuse ja laiade restoranide ja poodide läheduses. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik lähedal, Trader Joes ja Target avavad sel aastal Urban League Empowerment Centeris.

PATAGONIA asub kultuuriliselt aktiivses piirkonnas, kus on muuseume, galeriaid ja meelelahutusvõimalusi, sealhulgas elava muusika kohad ja ööklubid, mis tutvustavad Harlem’i elavat ööelu. Mugav transport, kerge pääs 2,3,4,5 ja 6 metrooliinidele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava rist.

Osalise tööajaga konksierge tipptundidel ja virtuaalsed uksehoidja teenused ühendavad optimaalset funktsionaalsust tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega. Mugavused hõlmavad: edela suunalist ühiskondlikku katuseterrassi gaasigrilliga, loomulikult valgustatud täielikult varustatud jõusaali, mänguruumi, jalgrattatuppa, pakiruum, ja lapsevankerite hoiuruumi.

Loomade pidamine lubatud.

Palun võtke meiega täna ühendust, et broneerida vaatamine!

KÕIK KONTSEPTSIOONID ON PAKUTUD SPONSOORILT. KAUSTA NR. CD21-0219. Kunstnike ja arvutiredigeerimise, fotode, sisekujunduse viimistluste, tarvikute, seadmete ja sisustuse näidised on esitatud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei anna mingeid esindusi ega garantii, välja arvatud need, mis võivad olla toodud pakkumiskavas. Võrdne eluasemete võimalus.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.