INVESTEERINGU ÜHIK. ÜÜRITUD KUNI 14.04.2026. KAPITAALEDE MÄÄR 4,4%. Täiesti uus põhjakaarde suunatud 1 magamistoaga 1 vannitoaga korter PATAGONIA-s, mis on just nüüd valminud South Harlemi piirkonnas! Täissuuruses ventileeritud LG pesumasin/kuivati. Keskne HVAC. 641 ruutjalga (60 m²) siseosa. 86 ruutjalga (8 m²) väliala.

12-korruseline arendus, avatud teed puude varjus. Suured aknad. Laialehised valgest tammest põrandad.

Avatud köök, kus on Calacatta marmorist tööpinnad ja Rocchetta plaatidest tagaseinad. GE, Whirlpool ja Kitchen-Aid seadmed.

Vannituba on kaunistatud mosaiigi ja portselli keraamikaplaatidega, Mountain Carrara kvartsist kraanikausi ja tekstuuriga puidust kappidega.

Disainitud Aufgang Architects poolt ja ehitatud 2023. aastal Press Builders'i poolt, asub PATAGONIA vaid kuue kvartali kaugusel Central Parkist, ajaloolise linnaosa põhjaosas, lähedal Columbia Ülikoolile, Marcus Garvey pargile, Morningside pargile, East River Plaza kaubanduskeskusele ja laiale valikule restoranidele ja poodidele. Food Bazaar, Lidl toidupood, Lincoln Market ja Whole Foods on kõik lähedal, Trader Joe's ja Targeti avamine on oodata käesoleval aastal Urban League Empowerment Centeris.

PATAGONIA asub kultuuriliselt rikkas keskuses, kus asuvad muuseumid, galeriid ja meelelahutusvõimalused, sealhulgas elava muusika kohad ja ööklubid, mis näitavad Harlemi elavat ööelu.

Transport on mugav, kerge juurdepääs 2, 3, 4, 5 ja 6 metroolinjadele ning bussidele 102, M7 ja 116. tänava gaugas. Osaline kontserž tippajal ja virtuaalsed uksest teenused ühendavad optimaalset funktsionaalsust tipptasemel tehnoloogia ja turvalisusega.

Mugavused hõlmavad: Lõuna-edela ühiskondlikku nurka katuseterrassiga, gaasigrilliga, loomuliku valgusega täielikult varustatud jõusaali, mängutuba, jalgrattatuba, pakkide tuba ja lapsevankrite ladustamine.

Loomade pidamine lubatud.

Palun võtke meiega ühendust juba täna, et broneerida aega vaatamiseks!

KÕIK PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE KAVAS, MIS ON SAADAVAL KEELETI. DOSSIER NR. CD21-0219. Kunstnikud ja arvuti renderdused, fotod, siseviimistluse detailid, seadmed ja mööbel on antud illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei anna kinnituslubasid, välja arvatud juhul, kui need on esitatud pakkumiskavas. Võrdsed elamistingimused.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.