$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η οδός Fulton 2693 προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό εμπορικής προβολής, δυνατότητας εισοδήματος από κατοικίες και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους διαδρόμους του Μπρούκλιν. Αυτό το ημι-ανεξάρτητο ακίνητο μικτής χρήσης διαθέτει πλήρη επαγγελματικό χώρο στο επίπεδο του δρόμου, με prominent πρόσοψη στην Fulton Street, ιδανικό για λιανικό εμπόριο, επαγγελματικές υπηρεσίες ή μια επιχείρηση της γειτονιάς. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο διαμερίσματα κατοικίας, καθένα με ευέλικτη διαρρύθμιση 2–3 υπνοδωματίων, πλήρες μπάνιο, ευρύχωρο καθιστικό και δυνατότητα μετατροπής της τραπεζαρίας σε επιπλέον υπνοδωμάτιο. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένα πλήρες υπόγειο και γκαράζ δύο αυτοκινήτων — πολύτιμες παροχές που γίνονται όλο και πιο δυσεύρετες στην περιοχή. Είτε πρόκειται για επενδυτή, ιδιοκτήτη-κάτοικο είτε για πολυγενεακή οικογένεια, το ακίνητο προσφέρει έναν ευέλικτο συνδυασμό εμπορικής και οικιστικής χρήσης, με εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος. Βρίσκεται στην περιοχή East New York/Cypress Hills και περιβάλλεται από τοπικά καταστήματα, πάρκα και παροχές της κοινότητας, ενώ διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Οι γραμμές A και C είναι διαθέσιμες στους σταθμούς Norwood Ave/Crescent St, ενώ οι γραμμές J και Z εξυπηρετούνται στους σταθμούς Cleveland St/Van Siclen Ave. Πολλές γραμμές λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένων των B20, B25, B26, B83 και Q24, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές οδικές αρτηρίες, όπως οι Atlantic Ave, Jamaica Ave και Jackie Robinson Parkway, απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός καλά συνδεδεμένου ακινήτου μικτής χρήσης, που προσφέρει ευέλικτες οικιστικές διαρρυθμίσεις, εμπορικές δυνατότητες και τη σπάνια ευκολία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εντός του ακινήτου, σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά του Μπρούκλιν.

MLS#‎	1060809
AΈτος κατασκευής	1945
Φόροι (ετησίως)	$3,981
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τύπος γκαράζ	Συνδεδεμένο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B20, Q56
	3 λεπτό από το: B83, Q24
	5 λεπτό από το: B12, B25
Μετρό Subway	4 λεπτό από το J, Z
	5 λεπτό από το C
	9 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "East New York"
	2.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.