$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ: 1 διαμέρισμα είναι κενό!

Αυτή η εξαώροφη; "six-unit" means building with six apartments, not six-story. East New York, Brooklyn, NY. Αυτό το εξαδιαμερισματικό κτίριο κατοικιών προσφέρει μια εύκολη και αξιόπιστη επενδυτική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια από την πρώτη κιόλας ημέρα. Τα 5 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου είναι μισθωμένα σε ενοίκους, δημιουργώντας αξιόπιστη ταμειακή ροή χωρίς να χρειάζεται να αναζητήσετε ενοικιαστές μετά την ολοκλήρωση της αγοράς. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί επιμελώς όλα αυτά τα χρόνια, καθιστώντας την ιδιοκτησία του απλή, με τα συστήματά του σε καλή κατάσταση και ελάχιστες καθημερινές απαιτήσεις.

Βρίσκεται σε ζώνη πολεοδομικής χρήσης R6 και προσφέρει επίσης συναρπαστικές μελλοντικές δυνατότητες, συμπεριλαμβανομένης της πιθανότητας δημιουργίας μιας επιπλέον βοηθητικής κατοικίας (ADU) στο ΜΕΓΑΛΟ, πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες εισοδήματος. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου συνεχίζουν να έχουν υψηλή ζήτηση, συμβάλλοντας στη διατήρηση χαμηλών ποσοστών κενών κατοικιών και στη στήριξη της μακροπρόθεσμης σταθερότητας των ενοικίων.

Η βολική του τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, μπουτίκ, σούπερ μάρκετ, θέσεις εργασίας και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, καθώς και σε απόσταση πεζής από πολλούς κόμβους των γραμμών του μετρό της MTA A, C, 2, 3, 4, 5 και L, αλλά και από πολλές λεωφορειακές γραμμές, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για τους ενοίκους. Παράλληλα, προσφέρει στους επενδυτές ένα ακίνητο που συνδυάζει άμεσες αποδόσεις, εύκολη διαχείριση και περιθώριο μελλοντικής ανάπτυξης. Ας κάνουμε τους υπολογισμούς και ας διαπιστώσουμε σήμερα την αξία αυτής της επένδυσης. Περισσότερες φωτογραφίες σύντομα...

MLS#‎	1021775
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$10,602
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B14
	3 λεπτό από το: B20, B83
	7 λεπτό από το: B15
	9 λεπτό από το: B6, B84
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 3
	7 λεπτό από το C
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "East New York"
	3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.