$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

2232 Οδός Πίτκιν
Μπρούκλιν, ΝΥ 11207
Επενδυτές • Ανάπτυξη • Τελικοί Χρήστες
Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο εμπορικό ακίνητο με δυνατότητες ανάπτυξης στην καρδιά του εμπορικού διαδρόμου East New York κατά μήκος της Οδού Πίτκιν.
Βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο 11,325 τετραγωνικών ποδιών, το ακίνητο διαθέτει ένα εμπορικό κτίριο 7,500 τετραγωνικών ποδιών σε ένα μόνο επίπεδο με ισχυρή πρόσοψη σε μία από τις πιο πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές του Μπρούκλιν. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και υποστηρίζεται από σημαντική κατοικημένη πυκνότητα και καθημερινή πεζοπορία.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της ζώνης R7A, προσφέροντας δυνατότητες για μικτή χρήση ή ανακατασκευή κατοικιών εκτός από τη χρήση λιανικής.
Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκτήτη-χρήστη ή μακροχρόνια ανάπτυξη
Το μισό του ακινήτου είναι κατειλημμένο από τον ιδιοκτήτη, δημιουργώντας μια ισχυρή ευκαιρία για τον αγοραστή να ενοικιάσει τον χώρο στην αγορά και να αυξήσει σημαντικά το έσοδο από ενοικίαση και τον συντελεστή απόδοσης.
Συμπεριλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για έως 10 αυτοκίνητα που έρχεται με την πώληση του ακινήτου.

MLS #‎	970640
AΈτος κατασκευής	2002
Φόροι (ετησίως)	$49,840
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B14
	5 λεπτό από το: Q24
	6 λεπτό από το: B20, B83
Μετρό Subway	1 λεπτό από το C
	8 λεπτό από το J, Z
	10 λεπτό από το 3
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "East New York"
	3.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.