Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Μικτής Χρήσης – Mott Haven, Μπρονξ

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 536 E 138th St. Πρόκειται για ένα στιβαρό κτίριο μικτής χρήσης, ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες-διαχειριστές, καθώς συνδυάζει έναν πλήρως λειτουργικό επαγγελματικό χώρο με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος από κατοικίες.

Το ισόγειο διαθέτει πλήρως λειτουργικό εστιατόριο και αποπερατωμένο υπόγειο, ιδανικό για ψυγεία και αποθηκευτικούς χώρους τύπου walk-in, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικό για χρήση στον κλάδο εστίασης και ποτών. Στους επάνω ορόφους υπάρχουν 8 διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, καθένα με καθιστικό και 1 μπάνιο.

Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την αποδοτικότητα και την αποτελεσματική λειτουργία και διαθέτει: 11 μετρητές φυσικού αερίου, 9 ηλεκτρικούς διακόπτες, 1 λέβητα αερίου, 2 θερμοσίφωνες (ηλικίας 2 και 6 ετών), στέγη ηλικίας 4–5 ετών και σύστημα προστασίας από επιστροφή ροής. Είναι κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από τούβλο και στόκο.

Το ακίνητο επωφελείται από υψηλή προβολή και έντονη πεζή και οδική κυκλοφορία, ενώ βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε μεγάλους αυτοκινητοδρόμους, καταστήματα λιανικής και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για εμπορική όσο και για οικιστική χρήση.

Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο είτε να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σταθερές ταμειακές ροές σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρονξ, το συγκεκριμένο ακίνητο ανταποκρίνεται σε όλες τις απαιτήσεις.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts