ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΔΙΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ MOTT HAVEN :: ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ, ΑΥΘΕΝΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ & ΑΝΑΜΦΙΣΒΗΤΗΤΗ ΓΟΗΤΕΙΑ

Η διεύθυνση 357 E 143rd Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πλήρως ανακαινισμένης δικατοικίας στην καρδιά του Mott Haven — μιας κατοικίας πραγματικά έτοιμης για άμεση εγκατάσταση, η οποία παράλληλα προσφέρει άμεσο εισόδημα από το διαμέρισμα στο επίπεδο του κήπου. Η ανακαίνιση σχεδιάστηκε προσεκτικά ώστε να συνδυάζει τη σύγχρονη λειτουργικότητα με τον αυθεντικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, εξαλείφοντας την ανάγκη για ριζική ανακαίνιση ή για τη σύνθετη διαδικασία μετατροπής μιας μονοκατοικίας σε δικατοικία. Όλες οι εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί.

Μπαίνοντας στο επίπεδο του σαλονιού από τις αυθεντικές, χειροποίητα σκαλισμένες ξύλινες πόρτες της κατοικίας, οδηγείστε σε έναν κομψό, ευρύχωρο χώρο υποδοχής με θέα προς τον δρόμο, οροφές ύψους 9' 8", διακοσμητικό τζάκι με αυθεντικό μαρμάρινο υπέρθυρο, τοίχους από εμφανή τούβλα με ορατούς ορθοστάτες και συμπαγή ξύλινα δοκάρια οροφής. Τα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με ξεχωριστό χαρακτήρα.

Η σύγχρονη, ενιαία κουζίνα που γειτνιάζει με τον χώρο υποδοχής είναι σχεδιασμένη τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία, διαθέτοντας πάσο με θέσεις για πρωινό, άφθονο χώρο στους πάγκους και στα ντουλάπια, ειδικά κατασκευασμένους πάγκους Corian, ντουλάπια με μηχανισμό αθόρυβου κλεισίματος, τοίχους επενδεδυμένους με πλακάκια τύπου subway και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν απευθείας προς το πίσω κατάστρωμα, δημιουργώντας μια ομαλή σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου για γεύματα και φιλοξενία. Ένα ανακαινισμένο, πλήρες μπάνιο με παράθυρο, ντους χωρίς σκαλοπάτι και μαρμάρινα πλακάκια τύπου subway ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Στον επάνω όροφο, το αυθεντικό κιγκλίδωμα της σκάλας και ο νέος στύλος της οδηγούν στο επίπεδο των υπνοδωματίων, όπου ένας στρατηγικά τοποθετημένος φεγγίτης προσφέρει επιπλέον φυσικό φως στον διάδρομο από ύψος περίπου 11 ποδιών. Οι ψηλότερες οροφές και οι διατηρημένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες προσδίδουν σε αυτόν τον όροφο τον κλασικό χαρακτήρα μιας προπολεμικής δικατοικίας της Νέας Υόρκης.

Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει νότιο προσανατολισμό και διαθέτει δύο ντουλάπες, διακοσμητικό τζάκι και αρκετό χώρο για κρεβάτι king size, επιπλέον έπιπλα ή έναν χώρο εργασίας στο σπίτι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο πίσω μέρος της κατοικίας, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Ένα φωτεινό βοηθητικό δωμάτιο με φεγγίτη προσφέρει ευελιξία ως βρεφικό δωμάτιο, γραφείο στο σπίτι, γκαρνταρόμπα ή πιθανός τρίτος χώρος ύπνου. Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο κανονικού μεγέθους βρίσκονται σε βολική θέση στον διάδρομο, δίπλα σε ένα δεύτερο ανακαινισμένο, πλήρες μπάνιο με παράθυρο, συνδυασμό μπανιέρας/ντους και μαρμάρινα πλακάκια τύπου subway.

Το επίπεδο του κήπου διαθέτει ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, προσφέροντας ένα εξαιρετικό εισοδηματικό στοιχείο για το ακίνητο ή μια σουίτα για συγγενείς που επισκέπτονται από άλλη πόλη ή για φιλοξενούμενους. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ανοξείδωτες συσκευές κανονικού μεγέθους, μπάνιο με παράθυρο και συνδυασμό μπανιέρας/ντους, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο κανονικού μεγέθους, τοποθετημένα το ένα δίπλα στο άλλο. Το υπνοδωμάτιο με κρεβάτι queen size έχει άμεση πρόσβαση στην πλήρως διαμορφωμένη πίσω αυλή της κατοικίας, η οποία διαθέτει πολλαπλούς χώρους καθιστικού, παρτέρια και τεχνητό γρασίδι χαμηλής συντήρησης — δημιουργώντας έναν εξωτερικό χώρο που μπορεί να απολαμβάνεται όλες τις εποχές του χρόνου.

Το πλήρες υπόγειο στεγάζει τα μηχανολογικά συστήματα και προσφέρει σημαντικό στεγνό αποθηκευτικό χώρο.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
- Εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακίνητης περιουσίας — περίπου 295 $/μήνα
- Πλήρως ανακαινισμένη, νόμιμη δικατοικία
- Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου στο επίπεδο του κήπου, που αποφέρει εισόδημα
- Πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός κάθε διαμερίσματος
- Κλιματισμός με ανεξάρτητα συστήματα
- Πίσω αυλή με πολλαπλούς χώρους καθιστικού, παρτέρια και τεχνητό γρασίδι
- Πίσω κατάστρωμα με άμεση πρόσβαση από το επίπεδο του σαλονιού
- Τρία διακοσμητικά τζάκια με αυθεντικά μαρμάρινα υπέρθυρα

*Σημείωση: Το τρίτο δωμάτιο στο επάνω επίπεδο της κατοικίας δύο επιπέδων δεν αποτελεί νόμιμο υπνοδωμάτιο, καθώς δεν διαθέτει παράθυρο.
**Ανάλυση τετραγωνικών μέτρων:
Εσωτερικός χώρος πάνω από το έδαφος: 2.001 τ.π.
Εσωτερικός χώρος κάτω από το έδαφος: 667 τ.π.
Εξωτερικός χώρος: 1.051 τ.π.
***Για τα τετραγωνικά μέτρα, συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονά σας.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage