Τοποθεσία, Τοποθεσία, Τοποθεσία!

Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός γωνιακού ακινήτου μικτής χρήσης στη διεύθυνση 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προβεβλημένη τοποθεσία και είναι ιδανικό για επενδυτή, ιδιοκτήτη επιχείρησης ή ιδιοχρήστη.

Επί του παρόντος, το ακίνητο χρησιμοποιείται ως δύο επαγγελματικοί χώροι, ενώ το Πιστοποιητικό Κατοίκησης αναφέρει νόμιμη κατοικία δύο οικογενειών και ένα εμπορικό κατάστημα. Αυτό προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευελιξία είτε να επαναφέρει το ακίνητο στη μικτή οικιστική/εμπορική του διαμόρφωση είτε να συνεχίσει την τρέχουσα χρήση του.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μπάνια σε κάθε όροφο, θέρμανση με φυσικό αέριο και ιδιωτικός διάδρομος στάθμευσης στο πίσω μέρος.

Η τοποθεσία εξυπηρετείται από πολλές λεωφορειακές γραμμές και παρέχει εύκολη πρόσβαση στη γραμμή L του μετρό, σε κύριες οδικές αρτηρίες, καταστήματα, εστιατόρια και παροχές της γειτονιάς, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο από κάθε σημείο του Brooklyn.

Με την προνομιακή γωνιακή του τοποθεσία, την εξαιρετική προβολή, την ευέλικτη διαρρύθμιση και τις σημαντικές επενδυτικές προοπτικές του, το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες για ιδιοχρήστη ή επενδυτή. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια βολική τοποθεσία στο Brooklyn.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.