ΡΕΤΙΡΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Καλώς ήρθατε στην πολυτελή παραθαλάσσια διαβίωση σε αυτή την υπέροχα διαμορφωμένη κατοικία-ΡΕΤΙΡΕ 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που προσφέρει περίπου 1.200 τ.π. κομψού χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται στον 11ο όροφο, στο επίπεδο των ρετιρέ (όχι στον τελευταίο όροφο), και διαθέτει όμορφη ανοιχτή θέα στην πόλη.

Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα με κρυστάλλινες λεπτομέρειες, πάγκους από γρανίτη και κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου Sub-Zero. Το ευρύχωρο σαλόνι αναδεικνύεται από το εντυπωσιακό δάπεδο από αυθεντικό όνυχα, δημιουργώντας μια εκλεπτυσμένη και πολυτελή ατμόσφαιρα.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται φινιρίσματα από ιταλική κερασιά, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες, ευρύχωρες walk-in ντουλάπες, μπάνια σχεδιαστών, μπανιέρα Jacuzzi, ντους τύπου βροχής και ολοκαίνουργιο πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Το Oceana είναι μία από τις κορυφαίες περιφραγμένες παραθαλάσσιες κοινότητες στο Νότιο Μπρούκλιν, προσφέροντας ασφάλεια όλο το 24ωρο και εξαιρετικές παροχές σε στιλ θέρετρου, όπως εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, γυμναστήριο, ξηρές και ατμόλουτρες σάουνες, λέσχη κατοίκων, υπέροχα διαμορφωμένους χώρους και πρόσβαση στην παραλία του Μπράιτον Μπιτς.

Διατίθεται χώρος στάθμευσης προς ενοικίαση από την πρώτη ημέρα.

Ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας: 10.681 $.

Φορολογικό όφελος κύριας κατοικίας: Εάν το διαμέρισμα χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη και ο ιδιοκτήτης πληροί τις προϋποθέσεις, το Πρόγραμμα Μείωσης Φόρου Ακινήτων για Condominiums/Co-ops της Νέας Υόρκης ενδέχεται να παρέχει μείωση 17,5% στον φόρο ακίνητης περιουσίας, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι απαιτήσεις επιλεξιμότητας της Νέας Υόρκης.

Πρόγραμμα STAR: Οι επιλέξιμοι ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν το διαμέρισμα ως κύρια κατοικία τους ενδέχεται επίσης να δικαιούνται το φορολογικό όφελος ακίνητης περιουσίας STAR, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι απαιτήσεις επιλεξιμότητας της Πολιτείας της Νέας Υόρκης.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία-ΡΕΤΙΡΕ και να απολαύσετε πολυτέλεια, ασφάλεια και διαβίωση σε στιλ θέρετρου στο Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!