Οι υψηλότερες και καλύτερες προσφορές πρέπει να υποβληθούν έως την Παρασκευή 2 Οκτωβρίου, στις 12:00 μ.μ.

Επενδυτική ευκαιρία με συντηρητικό ποσοστό κεφαλαιοποίησης 6,5% μετά την ανακαίνιση ή η ευκαιρία να δημιουργήσετε το δικό σας όραμα ως ιδιοκατοίκηση! Ένα σπάνιο διαμέρισμα σε συγκρότημα κατοικιών στο East Village, με μεγάλο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, αυτή η γοητευτική κατοικία προσφέρει εξαιρετικό χαρακτήρα, άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης.

Τα παράθυρα του σαλονιού, με νότιο προσανατολισμό, γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως και αναδεικνύουν τα εντυπωσιακά ταβάνια ύψους 3,66 μέτρων, την εμφανή τοιχοποιία από τούβλα, το λειτουργικό τζάκι με το προσκέφαλο, τα περίτεχνα γείσα οροφής και το εντυπωσιακό αυθεντικό γύψινο διακοσμητικό. Η υπάρχουσα μικρή κουζίνα μπορεί να διατηρηθεί, ενώ μια κατοικία σε ανώτερο όροφο του κτιρίου αποτελεί προηγούμενο για την επέκταση της κουζίνας στον χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας, δημιουργώντας την ευκαιρία να επανασχεδιάσετε τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες σας.

Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο χωράει κρεβάτι king-size και επιπλέον έπιπλα, ενώ οι λευκασμένοι τοίχοι από τούβλα και η καταπράσινη θέα δημιουργούν ένα γαλήνιο φόντο. Από το υπνοδωμάτιο μπορείτε να βγείτε απευθείας στη μεγάλη ιδιωτική βεράντα της κατοικίας, μια σπάνια παροχή στο East Village και ιδανικό σημείο για τον πρωινό σας καφέ, για φιλοξενία ή απλώς για να απολαύσετε μια ήσυχη στιγμή πάνω από την πόλη. Τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες σε όλο το σπίτι ενισχύουν ακόμη περισσότερο τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα αυτής της ξεχωριστής κατοικίας.

Τοποθετημένο σε ένα boutique συγκρότημα κατοικιών με μόλις τέσσερις κατοικίες, το κτίριο προσφέρει ένα πραγματικά οικείο περιβάλλον στην καρδιά του East Village. Βγαίνοντας έξω, βρίσκεστε αμέσως ανάμεσα στα φημισμένα εστιατόρια, τη νυχτερινή ζωή, τα καφέ και τη ζωντάνια του κέντρου της πόλης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, καθιστώντας την κατοικία ιδανική είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως pied-à-terre.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στην Union Square, την Astor Place και το Tompkins Square Park, με πρόσβαση στις γραμμές του μετρό L, 6, R και W. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι η κατοικία βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου χωρίς ανελκυστήρα, έναν όροφο πάνω από το επίπεδο του δρόμου.

Μια ξεχωριστή κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα, σημαντικό υπαίθριο χώρο και την ευκαιρία να τη διαμορφώσετε πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό σας όραμα.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.