Σπάνιο Καταφύγιο σε Διαμέρισμα East Village

Το Διαμέρισμα

Η Κατοικία 6A στη διεύθυνση 15 Saint Mark’s Place προσφέρει κάτι πολύ πιο πολύτιμο — την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα σε boutique συγκρότημα κατοικιών σε μία από τις πιο εμβληματικές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο κατοικιών και αυτή η όμορφα σχεδιασμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου είναι γεμάτη φυσικό φως και έχει μελετηθεί προσεκτικά για άνετη καθημερινή διαβίωση. Η ανοιχτή κάτοψη δημιουργεί μια φυσική ροή, ιδανική για φιλοξενία ή χαλάρωση, ενώ το ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει μια ευχάριστη υπαίθρια απόδραση — μια σπάνια πολυτέλεια στο East Village.

Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης σε συγκρότημα κατοικιών, καθιστώντας αυτή την κατοικία εξίσου ελκυστική ως κύρια κατοικία, ως κομψό pied-à-terre στο Μανχάταν ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητο.

Βασικά χαρακτηριστικά:

- Ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο
- Ιδιωτικό μπαλκόνι
- Φωτεινός, ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
- Ξύλινα δάπεδα
- Σύγχρονη κουζίνα με πλυντήριο πιάτων
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας
- Κεντρικός κλιματισμός
- Κτίριο με ανελκυστήρα
- Ισχυρή προοπτική ενοικίασης σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Κάτω Μανχάταν

Μία από τις πιο συναρπαστικές δυνατότητες είναι η προοπτική συνένωσης της Κατοικίας 6A με τη γειτονική Κατοικία 6B, κατόπιν έγκρισης. Ελάχιστα boutique συγκροτήματα κατοικιών στο East Village προσφέρουν αυτή τη δυνατότητα, δημιουργώντας την ευκαιρία για μια ξεχωριστή, μεγαλύτερη κατοικία, εξαιρετικά σπάνια τόσο στο συγκεκριμένο κτίριο όσο και στη γύρω γειτονιά.

Η συγκεκριμένη καταχώριση πληροί τις προϋποθέσεις για ειδικό πρόγραμμα στεγαστικού δανείου, το οποίο επιτρέπει προκαταβολή 5%, χωρίς PMI, καθώς και πίστωση 7.500 $ από τον δανειστή.

Το Κτίριο

Το 15 Saint Marks Place είναι ένα συγκρότημα κατοικιών με ανελκυστήρα, εικονικό θυρωρό, χώρο παραλαβής δεμάτων και αγωγό απορριμμάτων σε κάθε όροφο, προσφέροντας άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Βρίσκεται στο εμβληματικό Saint Marks Place, σε απόσταση αναπνοής από καφέ της γειτονιάς, βραβευμένα εστιατόρια, καταστήματα boutique, πάρκα, στούντιο γυμναστικής, πολιτιστικούς χώρους και πολλαπλές γραμμές του μετρό. Η κεντρική τοποθεσία στο κέντρο του Μανχάταν προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές γειτονιές, όπως οι NoHo, Lower East Side, Greenwich Village και Union Square, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση και την ενέργεια της ζωής στο Μανχάταν.

Σημείωση: Οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν παρέχεται εγγύηση· υπόκεινται σε σφάλματα, παραλείψεις, προηγούμενη πώληση, αλλαγή τιμής, απόσυρση ή τροποποίηση χωρίς προειδοποίηση. Οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.