ΣΠΑΝΙΑ Ευκαιρία 2-Μονάδων Boutique & Διαμερίσματος

Καλωσορίσατε στο 15 Saint Marks Place, ένα boutique διαμέρισμα σε έναν από τους πιο εμβληματικούς και ζωντανούς δρόμους του Village.

Αυτή η προσφορά παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε 2 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στους ψηλούς ορόφους, δίπλα το ένα στο άλλο. Για τον επενδυτή, η δομή των δύο διαμερισμάτων προσφέρει εξαιρετική επιλογή. Κάθε μονάδα μπορεί να ενοικιαστεί ξεχωριστά, δημιουργώντας δύο ροές εσόδων σε μια τοποθεσία υψηλής ζήτησης στο κέντρο της πόλης. Για τον τελικό χρήστη, η ευκαιρία συνδυασμού των διαμερισμάτων προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγαλύτερου προσαρμοσμένου σπιτιού σε μία από τις πιο δροσερές και αναγνωρίσιμες γειτονιές του Μανχάταν.

Εξωτερικά, βρίσκεστε λίγα μόλις βήματα από τα καλύτερα του κέντρου του Μανχάταν - αναγνωρισμένα εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, νυχτερινή ζωή, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, και πολλές γραμμές του μετρό.

Τα διαμερίσματα προσφέρουν έξυπνους και άνετους σχεδιασμούς, φωτεινούς χώρους καθιστικού, ανοιχτές κουζίνες, ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρη μπάνια, ξύλινα δάπεδα και τις σύγχρονες ανέσεις που καθιστούν τη ζωή στο κέντρο εύκολη. Τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πλυντήριο στο διαμέρισμα, πρόσβαση με ασανσέρ, και εικονικό θυρωρό/πρόσβαση σε πακέτα.

Είτε αγοράζετε ως δύο ξεχωριστές επενδυτικές ιδιοκτησίες, είτε ως ευκαιρία διαβίωσης συν με εισόδημα, είτε ως θεμέλιο για ένα μεγαλύτερο συνδυασμένο διαμέρισμα, τα 6A και 6B στο 15 Saint Marks Place εκπροσωπούν μια σοφή και συναρπαστική ευκαιρία σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Σημαντικά σημεία:

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στον έκτο όροφο Επιλογή να κρατήσετε τα διαμερίσματα ξεχωριστά ή να εξερευνήσετε τον συνδυασμό τους Δυνητική δυνατότητα δημιουργίας μιας μεγαλύτερης, πραγματικά μοναδικής κατοικίας στο Village Εξαιρετική ευελιξία επένδυσης με την ικανότητα ενοικίασης ξεχωριστά Ιδανική ευκαιρία διαβίωσης συν με εισόδημα Boutique διαμέρισμα σε κορυφαία τοποθεσία του Κέντρου Ισχυρή ενοικιαστική απήχηση σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του κέντρου του Μανχάταν Κοντά σε Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, εστιατόρια, καφέ, νυχτερινή ζωή και συγκοινωνία Αυτή η καταχώρηση πληροί τις προϋποθέσεις για ειδικό πρόγραμμα υποθήκης που επιτρέπει προκαταβολή 5%, χωρίς PMI, και 7,500 δολάρια σε πίστωση δανειστή.

Το Κτίριο:

Το 15 Saint Marks Place είναι ένα κτίριο διαμερισμάτων με ασανσέρ, χαρακτηριστικό εικονικού θυρωρού, χώρο παραλαβής πακέτων και χόρο απορριμμάτων σε κάθε όροφο, παρέχοντας άνεση για την καθημερινή ζωή. Βρίσκεται στην εμβληματική Saint Marks Place, το κτίριο είναι λίγα μόλις λεπτά από τα καφέ της γειτονιάς, τα αναγνωρισμένα εστιατόρια, τις boutique αγορές, τα πάρκα, στούντιο γυμναστικής, πολιτιστικά κέντρα και πολλές γραμμές του μετρό. Η κεντρική τοποθεσία του στο κέντρο της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές γειτονιές όπως το NoHo, το Lower East Side, το Greenwich Village, και το Union Square, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ευκολία και την ενέργεια της ζωής στο Μανχάταν.

Σημείωση:

Οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν εγγυώνται· υπόκεινται σε σφάλματα/παραλείψεις/αλλαγές· διαστάσεις περίπου - επαληθεύστε ανεξάρτητα.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.