Τοποθετημένη στην καρδιά του Carnegie Hill, σε απόσταση ενός τετραγώνου από το Central Park, αυτή η αρχοντική προπολεμική κατοικία κλασικής διαρρύθμισης οκτώ δωματίων προσφέρει γενναιόδωρες αναλογίες, άφθονο φυσικό φως και μια εξαιρετικά ευέλικτη κάτοψη. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία προσφέρει ένα κομψό πλαίσιο για την καθημερινή διαβίωση και τη φιλοξενία.

Το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο, με νότιο προσανατολισμό, απολαμβάνουν υπέροχο φυσικό φως, ενώ οι κλασικές προπολεμικές λεπτομέρειες, όπως το τζάκι που καίει ξύλα, τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, οι ψηλές οροφές και οι άνετες αναλογίες των χώρων, προσδίδουν στην κατοικία χαρακτήρα και επιβλητική κλίμακα.

Η ευρύχωρη κουζίνα και ο χώρος του pantry, μαζί με δύο ανέπαφα δωμάτια προσωπικού, προσφέρουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας μεγάλης κουζίνας με χώρο για καθημερινά γεύματα και συγκεντρώσεις. Εναλλακτικά, τα πρόσθετα δωμάτια παρέχουν σημαντική ευελιξία για τη διαμόρφωση ενός τέταρτου υπνοδωματίου, ενός γραφείου στο σπίτι ή άλλων χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του επόμενου ιδιοκτήτη.

Εξαιρετικά καλοδιατηρημένη, η κατοικία είναι άνετη όπως είναι, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης με την πάροδο του χρόνου. Η κλίμακα, το φως, οι αυθεντικές λεπτομέρειες και η προσαρμόσιμη κάτοψη αποτελούν τη βάση για μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία στο Carnegie Hill.

Σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από το Central Park, το 17 East 89th Street είναι ένας περιζήτητος συνεταιριστικός οικισμός πλήρους εξυπηρέτησης, στην καρδιά του Carnegie Hill. Χτισμένο το 1925, το κτίριο προσφέρει ένα εκτεταμένο φάσμα παροχών, όπως θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο, κεντρικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων και μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα στην οροφή, από όπου απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα στην πόλη. Ο συνεταιρισμός είναι φιλικός προς τα κατοικίδια και μαζί με το διαμέρισμα μεταβιβάζεται και ιδιωτική αποθήκη.

Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 50% της τιμής αγοράς. Μηνιαία έκτακτη εισφορά ύψους 3.446 $ έως τις 30 Ιουνίου 2027.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική διαμόρφωση αποκλειστικά για σκοπούς παρουσίασης.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.