Ένα σπάνιο duplex penthouse σε μια από τις πιο διακεκριμένες προπολεμικές Art Deco συνεταιριστικές κατοικίες της Άνω Ανατολικής πλευράς, μόλις λίγα βήματα από το Μουσείο Γκουγκενχάιμ και το Κεντρικό Πάρκο, με άμεσες, ανεμπόδιστες θέες από τη δεξαμενή Jackie Onassis.

Παραδίδεται έτοιμο προς χρήση μετά από εκτενή ανακαίνιση 18 μηνών που απαιτούσε μια σημαντική επένδυση έξι ψηφίων, κάθε επιφάνεια και σύστημα σε αυτή την κατοικία έχει ανασχεδιαστεί με αδιάκοπη προσοχή στην ποιότητα. Κανένα λεπτομέρεια δεν παραβλέφθηκε. Κανένα έξοδο δεν περιορίστηκε.

Στον πυρήνα του σπιτιού, μια υπερσύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές SubZero, Wolf και Miele είναι αγκυρωμένη από κομψές επιφάνειες και δάπεδα από τη Συλλογή Πλήρους Πλακιδίων, επιτυγχάνοντας την ισορροπία μεταξύ σοβαρής μαγειρικής λειτουργίας και effortless ομορφιάς.

Το σαλόνι ορίζεται από μια λειτουργική ξυλόσομπα που κορυφώνεται με μια εξαιρετικά σπάνια γαλλική εστία του 18ου αιώνα από την εποχή του Λουδοβίκου XV, εισαγμένη απευθείας από τη Γαλλία. Είναι αυτή η λεπτομέρεια που δεν μπορεί να αναπαραχθεί, προσθέτοντας στον χώρο μια αξεπέραστη αίσθηση ιστορίας και ζεστασιάς.
Οι τυλιγμένοι βεράντες με νότιες και δυτικές εκθέσεις προσφέρουν μια κλίμακα ιδιωτικής εξωτερικής ζωής που σπάνια βρίσκεται στη Μανχάτταν. Άμεσες, ανεμπόδιστες θέες του Κεντρικού Πάρκου και της Δεξαμενής απλώνονται σε κάθε κατεύθυνση, επεκτείνοντας χωρίς ραφή τους εσωτερικούς χώρους και θολώνοντας τη γραμμή ανάμεσα στο σπίτι και τον ουρανό.

Τα υπνοδωμάτια σχεδιάστηκαν ως αληθινές οάσεις. Οι οροφές ανυψώθηκαν σε επιβλητικά 11 πόδια. Οι ρολό τέντες Manhattan Shade και Glass με επιλογές blackout εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Τα μπάνια ολοκληρώνονται με την υψηλότερη προδιαγραφή: Συσκευές Waterworks σε όλο το penthouse, μια μπανιέρα στο ensuite του δεύτερου υπνοδωματίου, βρύσες Glasscrafters στο μπάνιο επισκεπτών, μία τουαλέτα Devon & Devon στο WC, και βρύσες και νιπτήρες Restoration Hardware με Carrara μάρμαρο. Η διάταξη προσαρμόζεται χωρίς effort σε τρία υπνοδωμάτια αν το επιθυμείτε.

Σκεπτική σύγχρονη υποδομή ανυψώνει κάθε πτυχή της καθημερινής ζωής. Νέα παράθυρα Skyline προσφέρουν βελτιωμένη ενεργειακή αποδοτικότητα και εκτενή πανοραμική θέα. Ένας πλυντήρας/στεγνωτήρας Miele είναι εγκατεστημένος μέσα στο διαμέρισμα. Άφθονος αποθηκευτικός χώρος διασφαλίζει ότι η αποθήκευση δεν είναι ποτέ πρόβλημα. Ένα νεοεγκατεστημένο κεντρικό σύστημα HVAC Mitsubishi Multi City με ελέγχους AprilAire παρέχει πέντε ξεχωριστές κλιματικές ζώνες, προσφέροντας εξατομικευμένη άνεση σε όλη την κατοικία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Κατασκευασμένο το 1936 από την Wallenstein Construction Co. και σχεδιασμένο από τον William M. Dowling, αυτός ο ολοκληρωμένος συνεταιρισμός παρέχει στους κατοίκους υπηρεσίες με μόνιμους θυρωρούς, έναν επιβλέποντα που διαμένει μέσα, έναν φωτεινό χώρο πλυντηρίου, μια νεοσχεδιασμένη ταράτσα, ένα νέο γυμναστήριο και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια.

2% φόρος flip που πληρώνεται από τον αγοραστή. Επιτρέπεται μέγιστη χρηματοδότηση 50%.

Μηνιαία εκτίμηση 985 δολαρίων ισχύει μέχρι το 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.