ΜΙΑ ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΕΝΟΣ ΕΥΡΥΧΩΡΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΟ CARNEGIE HILL, ΜΟΛΙΣ ΜΙΣΟ ΤΕΤΡΑΓΩΝΟ ΑΠΟ ΤΟ CENTRAL PARK

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 10FGH, στη διεύθυνση 11 East 87th Street, μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός από τους μεγαλύτερους ενιαίους συνδυασμούς διαμερισμάτων του κτιρίου, σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Carnegie Hill, σε έναν από τους πιο περιζήτητους δενδροφυτεμένους δρόμους του Upper East Side.

Μόλις μισό τετράγωνο από το Central Park, αυτή η ευρύχωρη κατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό μεγέθους, ευελιξίας και τοποθεσίας. Είτε πρόκειται για φιλοξενία σε μεγάλη κλίμακα είτε για την καθημερινή οικογενειακή ζωή, η γενναιόδωρη διαρρύθμιση προσφέρει τον χώρο και την ευελιξία που σπάνια συναντώνται σε αυτή την τιμή, σε μια τόσο προνομιακή γειτονιά.

Μετά την αγορά των διαμερισμάτων το 2017, ο ιδιοκτήτης προχώρησε το 2019 σε εκτεταμένη ενοποίηση και πλήρη ανακαίνιση, μετατρέποντας μελετημένα την κατοικία σε ένα πραγματικό διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων. Η ανακαίνιση επανασχεδίασε τη διαρρύθμιση ώστε να μεγιστοποιηθεί ο χώρος, η λειτουργικότητα και η ομαλή ροή, δημιουργώντας μια πλήρως έτοιμη κατοικία, ιδανικά προσαρμοσμένη στη σύγχρονη οικογενειακή ζωή. Η εντυπωσιακή διαρρύθμιση ενιαίου χώρου περιλαμβάνει ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, μια υπέροχα εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα με κορυφαίες συσκευές, άφθονα έπιπλα και ντουλάπια κατά παραγγελία, πάγκους από πέτρα και ένα μεγάλο κεντρικό νησί, ιδανικό για συγκεντρώσεις και φιλοξενία. Οι ξυλουργικές κατασκευές κατά παραγγελία, οι προσεκτικά σχεδιασμένες λύσεις αποθήκευσης, το τζάκι, τα ηλεκτρικά σκίαστρα σε όλο το σπίτι και τα σκίαστρα συσκότισης στα υπνοδωμάτια ενισχύουν περαιτέρω την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας.

Η ευέλικτη κάτοψη προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες για τον σύγχρονο τρόπο ζωής, όπως ειδικά διαμορφωμένο χώρο για εργασία από το σπίτι, φιλοξενία επισκεπτών, αίθουσα πολυμέσων, playroom ή εναλλακτικές διαρρυθμίσεις με επιπλέον υπνοδωμάτιο. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα όμορφα ανακαινισμένα μπάνια, οι γενναιόδωροι αποθηκευτικοί χώροι και η σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια δημιουργούν μια κατοικία που είναι ταυτόχρονα εξαιρετικά λειτουργική και κομψή.

Βρίσκεται στη highly sought-after σχολική ζώνη του PS 6 και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλά από τα καλύτερα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία του Μανχάταν, στο Museum Mile, στις μπουτίκ της Madison Avenue, σε καταξιωμένα εστιατόρια, γοητευτικά καφέ και σε όλα όσα καθιστούν το Carnegie Hill μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Το 11 East 87th Street είναι ένας διακεκριμένος συνεταιριστικός οργανισμός πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, ιδιαίτερα άμεσο διαχειριστή κατοίκων που διαμένει στο κτίριο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, αναβαθμισμένες επαγγελματικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων και υπόγειο γκαράζ στο κτίριο, με λίστα αναμονής. Επιτρέπεται η ιδιοκτησία pied-à-terre, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου, επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 50%, ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται σε 2% και υπάρχει τρέχουσα ειδική εισφορά ύψους 184,75 $ τον μήνα έως τον Δεκέμβριο του 2029.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας μεγάλης, έτοιμης προς κατοίκηση κατοικίας σε μία από τις πιο prestigiose γειτονιές του Μανχάταν, προσφέροντας εξαιρετική αξία, αξιοσημείωτους χώρους και έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής στο Carnegie Hill.

Χαρακτηριστικά κτιρίου:
Συνεταιριστικό κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο
Διαχειριστής κατοίκων που διαμένει στο κτίριο
Υπόγειο γκαράζ στο κτίριο (λίστα αναμονής)
Χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων
Επαγγελματικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων
Επιτρέπεται η ιδιοκτησία pied-à-terre

Οι επισκέψεις είναι διαθέσιμες από Δευτέρα έως Παρασκευή, από τις 9:00 π.μ. έως τις 5:00 μ.μ. Επισκέψεις τα Σαββατοκύριακα μπορούν να πραγματοποιηθούν κατόπιν έγκαιρης ειδοποίησης και υπόκεινται στην έγκριση του επόπτη του κτιρίου.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.