Εξαιρετική κλίμακα, φως και αρχιτεκτονική παρουσία

Χτισμένη το 1887 από τον αρχιτέκτονα John C. Prague και ανακαινισμένη από έναν από τους πιο σεβαστούς κατασκευαστές της Νέας Υόρκης, αυτή η πενταώροφη κατοικία συνδυάζει αρμονικά μια εκλεπτυσμένη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων με ένα εντυπωσιακό γραφείο έξι χώρων, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαμονής και εργασίας.

Τα τεράστια παράθυρα με ανοιγόμενα φύλλα, οι εξαιρετικές ξυλουργικές λεπτομέρειες και ο προσεγμένος σχεδιασμός προσδίδουν μια ξεχωριστά ευρωπαϊκή αισθητική σε ένα περιβάλλον που ισορροπεί ανάμεσα στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τη σύγχρονη διαβίωση. Το σπίτι μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια εντυπωσιακή, μεγαλοπρεπή μονοκατοικία — όλα αυτά σε οικόπεδο πλάτους μόλις 20 ποδών. Το σπίτι διαθέτει ιδιωτικό ανελκυστήρα.

Η κατοικία, στους επάνω ορόφους, περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εξαιρετικές ξυλουργικές λεπτομέρειες, προσεγμένο σχεδιασμό, ευρύχωρους χώρους για φιλοξενία και μια εντυπωσιακή κουζίνα με νότιο προσανατολισμό. Το γραφείο, στους κάτω ορόφους, προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, άμεση πρόσβαση στον κήπο και άνετο χώρο για 25 άτομα. Λειτουργεί πλήρως ανεξάρτητα από την κατοικία, με δική του αίθουσα υποδοχής για επαγγελματικές συναντήσεις.

Στα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά ξεχωρίζουν οι εξωτερικοί χώροι σε κάθε όροφο, τα λειτουργικά τζάκια, μια νεόδμητη σκάλα με φεγγίτη στην κορυφή, ο κεντρικός κλιματισμός και ένα μεγάλο γυμναστήριο.

*Η τρίτη εταιρεία, FloorPlanSource, αναφέρει ότι η μικτή εσωτερική επιφάνεια ανέρχεται περίπου στα 7.900 τετραγωνικά πόδια.

Κτίριο:
-Αρχιτέκτονας: John G. Prague, 1887
-Συνολική επιφάνεια 8.700 τετραγωνικά πόδια: 6.550 τετραγωνικά πόδια + 1.350 τετραγωνικά πόδια για το υπόγειο + 800 τετραγωνικά πόδια εξωτερικών χώρων
-Οικόπεδο 100,67 x 20 πόδια
-Φόροι: 6.339 $/μήνα (76.068 $/έτος)
-Ανελκυστήρας
-Γυμναστήριο κατοικίας
-Κελάρι κρασιών
-Ενδοδαπέδια θέρμανση
-Φεγγίτες
-Πλήρως διαμορφωμένο γυμναστήριο στο υπόγειο

Κατοικία:
-7 δωμάτια, 4 υπνοδωμάτια, 3,5 μπάνια
-3.490 τετραγωνικά πόδια*
-Ψηλά ταβάνια
-2 τζάκια με καύση ξύλου
-3 τζάκια φυσικού αερίου
-Ενδοδαπέδια θέρμανση
-Ανελκυστήρας

Γραφείο:
-6 δωμάτια, 2 WC
-2.690 τετραγωνικά πόδια*
-Τζάκι με καύση ξύλου
-Πλήρως καλωδιωμένο και ανακαινισμένο για χρήση ως γραφείο
-Ενδοδαπέδια θέρμανση

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring