Μια εξαιρετική ευκαιρία ανακαίνισης, αυτή η ευρύχωρη γωνιακή κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται σε ψηλό όροφο στη διεύθυνση 360 East 72nd Street και προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στην πόλη από κάθε παράθυρο. Αγαπημένη κατοικία των ίδιων ιδιοκτητών εδώ και δεκαετίες, είναι έτοιμη για πλήρη μεταμόρφωση. Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και δημιουργήστε κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Βρίσκεται στον 26ο όροφο, με περιζήτητο προσανατολισμό προς βορρά και ανατολή, και πλημμυρίζει από όμορφο φυσικό φως, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό γενναιόδωρων διαστάσεων, άφθονων αποθηκευτικών χώρων και εξαιρετικά ευέλικτης διαρρύθμισης.

Η κομψή διαρρύθμιση με τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστές πλευρές τοποθετεί τα δύο υπνοδωμάτια στις αντίθετες πλευρές του ευρύχωρου καθιστικού, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό διαχωρισμό και ιδιωτικότητα. Το τεράστιο καθιστικό διαθέτει τραπεζαρία σε σχήμα L, με ανοίγματα τόσο προς βορρά όσο και προς ανατολή, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό σκηνικό για φιλοξενία και γεύματα. Η τραπεζαρία θα μπορούσε επίσης να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας μια εξαιρετική διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα, ενώ οι ντουλάπες σε όλο το σπίτι είναι εξαιρετικά μεγάλες. Τα υφιστάμενα ξύλινα δάπεδα παραμένουν σε καλή κατάσταση και αποτελούν μια σταθερή βάση για την ανακαίνιση.

Η κουζίνα με παράθυρο και δύο εισόδους χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Έχουν επίσης τοποθετηθεί νέες μονάδες HVAC και θερμοστάτες. Παρόλο που η κατοικία χρειάζεται εκτεταμένη ανακαίνιση, οι δυνατότητές της είναι εξαιρετικές: μια ευρύχωρη γωνιακή κατοικία με δύο ή, ενδεχομένως, τρία υπνοδωμάτια, πανοραμική θέα, άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερα επιθυμητή διαρρύθμιση, όλα σε εξαιρετική τιμή.

Αυτός ο κομψός συνεταιριστικός πύργος πλήρους εξυπηρέτησης διαθέτει θυρωρούς όλο το εικοσιτετράωρο, concierge, υπηρεσία παρκαδόρου, αποθήκη, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και ειδικό χώρο παραλαβής δεμάτων. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει lounge για τους μετόχους, το οποίο μπορεί επίσης να ενοικιαστεί για ιδιωτικές εκδηλώσεις, καθώς και ξεχωριστό playroom. Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο με παράθυρα λειτουργεί 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα. Για υπαίθρια αναψυχή υπάρχουν δύο επιλογές: μια όμορφη αυλή με καθιστικό δίπλα στο λόμπι και μια υπέροχη ταράτσα στον 18ο όροφο. Ο συνεταιρισμός είναι φιλικός προς τα κατοικίδια, επιτρέπει pied-à-terre και πρόκειται για κτίριο μη καπνιστών. Ως ένας συνεταιρισμός με κύρος και εξαιρετική φήμη, ξεχωρίζει ιδιαίτερα για την άριστη οικονομική του σταθερότητα, η οποία αντικατοπτρίζεται στα χαμηλά κοινόχρηστα, που περιλαμβάνουν όλες τις παροχές κοινής ωφέλειας — φυσικό αέριο, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).