탁월한 리노베이션 기회를 제공하는 이 넓은 코너 2베드룸, 2욕실 주택은 360 East 72nd Street의 고층에 자리하며, 모든 창에서 탁 트인 파노라마 도심 전망을 누릴 수 있습니다. 수십 년간 같은 소유주가 정성껏 관리해 온 이 주택은 이제 완전한 변신을 기다리고 있습니다. 건축가와 함께 진정으로 특별한 공간을 만들어 보십시오. 26층에 위치한 이 아파트는 선호도 높은 북향 및 동향을 갖추고 있어 아름다운 자연광이 가득하며, 넓은 규모, 넉넉한 수납공간, 그리고 놀라울 만큼 유연한 구조가 드물게 조화를 이룹니다.

매력적인 분리형 침실 구조로 두 침실이 넓은 거실 공간의 양쪽 반대편에 배치되어 탁월한 분리감과 프라이버시를 제공합니다. 거대한 거실에는 북향과 동향 창을 갖춘 L자형 다이닝 공간이 마련되어 있어 손님을 초대하거나 식사를 즐기기에 인상적인 분위기를 연출합니다. 이 다이닝 공간은 제3의 침실로 재구성할 수도 있어, 뛰어난 3베드룸 구조를 완성할 수 있습니다. 두 침실 모두 넉넉한 크기를 자랑하며, 주택 전반의 옷장 역시 매우 큽니다. 기존 원목 바닥은 양호한 상태로 유지되어 있어 리노베이션을 위한 탄탄한 기반을 제공합니다.

두 곳에서 출입할 수 있는 창문 있는 주방은 전면적인 리노베이션이 필요합니다. 새로운 HVAC 장치와 온도조절기도 추가되었습니다. 상당한 규모의 전면 개보수가 필요하지만, 이 주택의 잠재력은 탁월합니다. 넓은 코너 레지던스로서 2개 또는 잠재적으로 3개의 침실, 파노라마 전망, 풍부한 자연광, 매우 선호도 높은 구조를 갖추고 있으며, 이 모든 요소를 뛰어난 가치로 누릴 수 있습니다.

이 우아한 풀서비스 코옵은 24시간 도어맨, 컨시어지, 발렛 서비스, 창고, 자전거 보관실 및 택배 보관실을 갖추고 있습니다. 또한 입주자 라운지가 마련되어 있으며, 개인 행사를 위해 대여할 수도 있고 별도의 놀이방도 있습니다. 창문이 있는 최첨단 피트니스 센터는 24시간 연중무휴로 운영됩니다. 야외 공간으로는 두 가지 선택지가 있습니다. 하나는 로비 인근에 좌석이 마련된 아름다운 안뜰이며, 다른 하나는 18층에 위치한 멋진 루프 덱입니다. 이 코옵은 반려동물 동반이 가능하고 피에아테르(pieds-à-terre)를 허용하며 건물 전체가 금연입니다. 뛰어난 명성의 프레스티지 코옵으로서 특히 탁월한 재정 안정성을 자랑하며, 이는 가스, 수도 및 전기 요금이 모두 포함된 낮은 관리비에도 반영되어 있습니다.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).