הזדמנות יוצאת דופן לשיפוץ: דירת פינה מרווחת במיוחד, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת בקומה גבוהה בבניין שברחוב 72 מזרח 360, ונהנית מנוף עירוני פתוח ופנורמי מכל חלון. הדירה הייתה בבעלותם האוהבת של אותם בעלים במשך עשרות שנים, וכעת היא מוכנה לשינוי מלא. הביאו את האדריכל שלכם וצרו יצירה מיוחדת באמת. הדירה ממוקמת בקומה ה־26, עם חזיתות מבוקשות לצפון ולמזרח, מלאה באור טבעי יפהפה ומציעה שילוב נדיר של ממדים נדיבים, שפע מקומות אחסון ותכנון גמיש במיוחד.

תכנון הדירה המוצלח, עם חדרי שינה המופרדים זה מזה, ממקם את שני חדרי השינה משני צדדיו של חלל המגורים המרווח ומעניק הפרדה ופרטיות מצוינות. הסלון העצום כולל פינת אוכל בצורת האות L, עם חשיפה הן לצפון והן למזרח, ומהווה תפאורה מרשימה לאירוח ולארוחות. ניתן גם לתכנן מחדש את פינת האוכל כחדר שינה שלישי, וליצור תצורה יוצאת דופן של שלושה חדרי שינה. שני חדרי השינה מרווחים מאוד, והארונות בכל רחבי הדירה גדולים במיוחד. רצפות העץ הקיימות נותרו במצב סביר ומהוות בסיס איתן לשיפוץ.

המטבח, הכולל חלונות ושתי כניסות, דורש שיפוץ מלא. כמו כן, נוספו יחידות מיזוג וחימום חדשות ותרמוסטטים חדשים. אף שהדירה דורשת עבודת שיפוץ מקיפה, הפוטנציאל שלה יוצא מן הכלל: דירת פינה רחבת ידיים עם שניים, או פוטנציאלית שלושה, חדרי שינה, נוף פנורמי, שפע אור ותכנון מבוקש במיוחד — והכול במחיר אטרקטיבי במיוחד.

זהו בניין קו־אופ אלגנטי עם שירותים מלאים, הכולל שוערים 24 שעות ביממה, קונסיירז׳, שירות חניה, מחסן, חדר אופניים וחדר חבילות. בנוסף, בבניין טרקלין לבעלי הדירות, שניתן גם לשכור לאירועים פרטיים, וכן חדר משחקים נפרד. חדר הכושר החדיש, הכולל חלונות, פתוח 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע. להנאת הדיירים קיימות שתי אפשרויות חיצוניות: חצר פנימית יפהפייה עם פינות ישיבה הצמודה ללובי, וכן דק גג מרהיב בקומה ה־18. הבניין ידידותי לחיות מחמד, מתיר דירות מגורים משניות ואינו מאפשר עישון. כקו־אופ יוקרתי בעל מוניטין מצוין, הבניין מוכר במיוחד בזכות יציבותו הפיננסית יוצאת הדופן, המשתקפת בדמי אחזקה נמוכים הכוללים את כל השירותים — גז, מים וחשמל.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).