הפחתת מחיר משמעותית, מתומחרת למכירה מהירה!

שוב בשוק!

לחיות בלב לנוקס היל!

הכניסו את האדריכל שלכם לדירת ג׳וניור ארבעה חדרים מרווחת ומלאת שמש, עם תקרות גבוהות ורצפות עץ בכל רחבי הדירה. ניתן לשנות את התכנון הייחודי כדי ליצור חדר שינה נוסף או משרד נפרד, תוך שמירה על סלון ופינת אוכל מרווחים.

שבעה חלונות גדולים במיוחד פונים צפונה ומערבה ומשקיפים אל החצר המטופחת והמקסימה של הבניין, הכוללת ביתן ומפל מים.

המטבח הגדול, עם חלון ואזור הגשה פתוח, כולל מדיח כלים, משטחי עבודה מרווחים ושפע של מקום אחסון.

חדר השינה בגודל המתאים למיטת קינג כולל שני חדרי ארונות וחלונות גדולים.

בניין 360 ברחוב 72 מזרח, שנבנה בשנת 1963 והוסב בשנת 1970, הוא קו-אופ יוקרתי בניהול עצמי, המציע שירותים ברמה גבוהה ודמי אחזקה נמוכים. הבניין האלגנטי והמבוקש כולל שוער במשרה מלאה, קונסיירז׳, מנהל בניין המתגורר במקום, שירות חניה, מוסך (במחיר של 395 דולר בלבד לחודש וללא רשימת המתנה), טרקלין, חדר משחקים לילדים, חדר כושר חדיש עם חלונות (ללא תשלום ופתוח 24/7), חצר מטופחת עם ביתן ומפל מים, מרפסת גג (בקומה ה־18), חדר כביסה, חדר אופניים, חדר אחסון/חבילות ומשרד ניהול במקום. הבניין ללא עישון, ידידותי לחיות מחמד ומאפשר ערבים, חותמים משותפים ודירות pied-à-terre בכפוף לאישור ועד הבית.

חשמל, חימום וגז כלולים בדמי האחזקה, וכדאי גם לציין את חבילת הכבלים של Spectrum בעלות של 68.80 דולר לחודש. חשוב מכך — אין מס מכירה חוזרת!

המיקום המושלם, באחד הרחובות החוצים האטרקטיביים והמבוקשים ביותר, משלב שלווה מגורים עם גישה נוחה לפארקים, בתי ספר, מוזיאונים, חנויות, מועדוני בריאות, בתי קולנוע, מסעדות וחיי לילה — כל מה שהאפר איסט סייד ידוע בו. התחבורה בקרבת מקום כוללת את קווי הרכבת 4, 5, 6, F, N, Q ו־R וכן אוטובוסים.

ניתן לתאם ביקורים פרטיים ישירות עם מתווך הנכס, שבעה ימים בשבוע.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.