यह एक असाधारण नवीनीकरण अवसर है। 360 ईस्ट 72वीं स्ट्रीट स्थित यह विशाल कोने का दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला घर ऊपरी मंजिल पर है और इसकी हर खिड़की से शहर के खुले, मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। दशकों से इसी मालिक के पास रहे इस घर को अब पूरी तरह से रूपांतरित करने का अवसर है—अपने वास्तुकार को साथ लाएँ और इसे वास्तव में कुछ विशेष बनाएं। 26वीं मंजिल पर स्थित यह अपार्टमेंट उत्तर और पूर्व दिशा के बेहद पसंदीदा खुले दृश्यों के साथ सुंदर प्राकृतिक रोशनी से भरपूर है। इसमें विशाल अनुपात, पर्याप्त भंडारण और अत्यंत लचीले लेआउट का दुर्लभ संयोजन है।

सुव्यवस्थित विभाजित-बेडरूम लेआउट में दोनों बेडरूम विशाल लिविंग स्पेस के विपरीत छोरों पर हैं, जिससे बेहतरीन अलगाव और निजता मिलती है। विशाल लिविंग रूम में उत्तर और पूर्व दोनों दिशाओं की ओर खुलने वाला एल-आकार का डाइनिंग क्षेत्र है, जो मेहमानों की मेजबानी और भोजन के लिए प्रभावशाली वातावरण प्रदान करता है। डाइनिंग क्षेत्र को तीसरे बेडरूम के रूप में भी नया रूप दिया जा सकता है, जिससे यह असाधारण तीन-बेडरूम वाला घर बन सकता है। दोनों बेडरूम पर्याप्त रूप से बड़े हैं और पूरे घर में बने क्लोसेट असाधारण रूप से विशाल हैं। मौजूदा लकड़ी के फर्श अभी भी अच्छी स्थिति में हैं और नवीनीकरण के लिए मजबूत आधार प्रदान करते हैं।

खिड़कियों वाली रसोई में प्रवेश के दो रास्ते हैं, लेकिन इसे पूरी तरह से नवीनीकृत करने की आवश्यकता है। नए एचवीएसी यूनिट और थर्मोस्टैट भी लगाए गए हैं। हालांकि इस घर को बड़े पैमाने पर सुधार की आवश्यकता होगी, इसकी संभावनाएँ असाधारण हैं: दो या संभावित रूप से तीन बेडरूम वाला विशाल कोने का निवास, मनोरम दृश्य, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और अत्यंत वांछनीय लेआउट—वह भी असाधारण मूल्य पर।

यह सुरुचिपूर्ण, पूर्ण-सेवा को-ऑप इमारत चौबीसों घंटे तैनात डोरमैन, कंसीयर्ज, वैलेट सेवा, स्टोरेज रूम, साइकिल रूम और पैकेज रूम जैसी सुविधाएँ प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, को-ऑप में शेयरधारकों के लिए एक लाउंज है, जिसे निजी आयोजनों के लिए किराए पर भी लिया जा सकता है, साथ ही एक अलग प्लेरूम भी है। खिड़कियों वाला अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर 24/7 खुला रहता है। बाहरी आनंद के लिए दो विकल्प हैं—एक सुंदर आंगन, जिसमें लॉबी के पास बैठने की व्यवस्था है, और दूसरा 18वीं मंजिल पर स्थित सुंदर रूफ डेक। यह को-ऑप पालतू-मैत्रीपूर्ण है, पाइड-आ-टेरे की अनुमति देता है और धूम्रपान-मुक्त इमारत है। उत्कृष्ट प्रतिष्ठा वाले इस प्रतिष्ठित को-ऑप को विशेष रूप से अपनी शानदार वित्तीय स्थिरता के लिए जाना जाता है, जो कम रखरखाव शुल्क में भी दिखाई देती है; इस शुल्क में सभी उपयोगिताएँ—गैस, पानी और बिजली—शामिल हैं।

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).