Το διαμέρισμα A-307 είναι μια ευρύχωρη και γεμάτη ηλιοφάνεια κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με θέα στις καταπράσινες κορυφές των δέντρων και όμορφο φυσικό φως να εισέρχεται από τα μεγάλα παράθυρα με βόρειο προσανατολισμό σε κάθε δωμάτιο. Ιδανικό για φιλοξενία, κηπουρική ή απλώς χαλάρωση, το σπίτι διαθέτει επίσης τη δική του ιδιωτική βεράντα. Σε προνομιακή τοποθεσία στο Upper East Side, προσφέρει απαράμιλλη ευκολία, ενώ το κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης παρέχει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, εξαιρετικές παροχές και ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα για τους μετόχους.

Η ευρύχωρη διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι που χωρά άνετα πολλαπλούς χώρους καθιστικού, με επιπλέον δυνατότητα διαμόρφωσης σε γραφείο στο σπίτι, καθιστικό ή χώρο ψυχαγωγίας. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος για επίσημη τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στην κουζίνα. Η κουζίνα με παράθυρο χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά περιλαμβάνει πλυντήριο πιάτων και μια δεύτερη είσοδο από τον διάδρομο. Το υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό, προσφέροντας γοητευτική θέα σε έναν δεντροφυτεμένο δρόμο. Οι αποθηκευτικοί χώροι είναι άφθονοι, με ολόκληρο διάδρομο γεμάτο ντουλάπες, καθώς και έναν ολόκληρο τοίχο με ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο.

Με τα χαμηλά κοινόχρηστα, τις γενναιόδωρες αναλογίες, τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και την ευέλικτη διαρρύθμισή του, σε συνδυασμό με τις εκτεταμένες υπηρεσίες και παροχές του κτιρίου, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία είτε ως κύρια κατοικία είτε ως pied-à-terre στην καρδιά της πόλης.

Αυτός ο κομψός συνεταιριστικός οικισμός πλήρους εξυπηρέτησης διαθέτει θυρωρούς σε 24ωρη βάση, υπηρεσία concierge, υπηρεσία παρκαδόρου, αποθήκη, χώρο φύλαξης ποδηλάτων και χώρο παραλαβής δεμάτων. Επιπλέον, ο συνεταιρισμός διαθέτει σαλόνι για τους μετόχους, το οποίο μπορεί επίσης να ενοικιαστεί για ιδιωτικές εκδηλώσεις, καθώς και ξεχωριστή αίθουσα παιχνιδιών. Για υπαίθρια αναψυχή υπάρχουν δύο επιλογές: μια όμορφη εσωτερική αυλή με καθίσματα δίπλα στο λόμπι και, δεύτερον, ένα υπέροχο roof deck στον 18ο όροφο. Ο συνεταιρισμός είναι φιλικός προς τα κατοικίδια, επιτρέπει τη χρήση κατοικίας ως pied-à-terre και είναι κτίριο χωρίς καπνό.

Ως συνεταιρισμός με εξαιρετική φήμη, το 360 East 72nd Street ξεχωρίζει ιδιαίτερα για την αξιοσημείωτη οικονομική του σταθερότητα, η οποία αντικατοπτρίζεται στα χαμηλά κοινόχρηστα που περιλαμβάνουν όλες τις παροχές κοινής ωφέλειας (φυσικό αέριο, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα). Το κτίριο διαθέτει 3 εμπορικούς χώρους, οι οποίοι παρέχουν στον συνεταιρισμό σταθερό εισόδημα. Το γκαράζ του κτιρίου, με διαθεσιμότητα για τους μετόχους, χρεώνει 395 δολάρια τον μήνα. Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο με παράθυρα λειτουργεί όλο το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα. Το κτίριο διαθέτει ελκυστική ομαδική συμφωνία με τη Spectrum (68,80 δολάρια ανά διαμέρισμα) για συνδρομητική τηλεόραση και internet υψηλής ταχύτητας. Έκτακτη εισφορά κεφαλαίου: 44,28 δολάρια τον μήνα.

Apartment A-307 is a generously sized and sun-filled one-bedroom, one-bathroom residence overlooking lush treetops, with beautiful natural light streaming in through large north-facing windows in every room. Perfect for entertaining, gardening, or simply relaxing, the home also boasts its own private terrace. Ideally situated on the Upper East Side, the location offers unparalleled convenience, while the full-service building provides white-glove service, excellent amenities, and notably low maintenance for shareholders.

The expansive layout features a large living room that easily accommodates multiple seating areas, with additional flexibility for a home office, den, or media space. There is also ample room for a formal dining area with direct access to the kitchen. The windowed kitchen is in need of updating but includes a dishwasher and a secondary hallway entrance. The bedroom is oversized and filled with light, offering charming views of a tree-lined block. Storage is abundant, with a full hallway of closets as well as an entire wall of closets in the bedroom.
With its low maintenance, gracious proportions, private outdoor space, and adaptable layout-combined with the building's extensive services and amenities-this apartment presents a wonderful opportunity as either a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The coop is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building.

As a well-regarded coop with a stellar reputation, 360 East 72nd Street is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity). The building owns 3 commercial spaces providing the coop with regular income. The on-site garage, with availability to shareholders, charges $395 per month. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. The building has an attractive bulk package agreement with Spectrum ($68.80 per unit) for premium television and high-speed internet. Capital Assessment: $44.28/month.