A-307号室は、ゆとりある広さを備えた、陽光に恵まれた1ベッドルーム・1バスルームの住戸です。豊かな緑の樹冠を望み、各部屋に設けられた大きな北向きの窓から美しい自然光が降り注ぎます。ゲストを招いての歓談やガーデニング、あるいは静かにくつろぐのに最適なこの住まいには、専用テラスも備わっています。アッパー・イースト・サイドの理想的な立地で、比類ない利便性を享受できるほか、フルサービスの建物ならではのきめ細かなサービス、充実したアメニティ、そして株主にとって特筆すべき低額の管理費も魅力です。

広々とした間取りには、複数のソファスペースを無理なく設けられる大きなリビングルームがあり、ホームオフィスや書斎、メディアルームとしても柔軟に活用できます。キッチンへ直接アクセスできる、正式なダイニングエリアを設ける十分なスペースもあります。窓付きのキッチンは更新が必要ですが、食器洗浄機と、廊下側から入れるもう一つの出入口を備えています。ベッドルームはゆったりとした広さで、明るく、街路樹の並ぶ通りを望む趣のある眺望が楽しめます。収納も豊富で、廊下一面にクローゼットがあるほか、ベッドルームにも壁一面のクローゼットが設けられています。

低額の管理費、ゆとりあるプロポーション、専用の屋外スペース、柔軟性に富んだ間取りに加え、建物の充実したサービスとアメニティを備えたこの住戸は、都心の中心での主たる住居としても、セカンドハウスとしても、素晴らしい機会を提供します。

この優雅なフルサービスのコープには、24時間勤務のドアマン、コンシェルジュ、バレーサービス、収納室、自転車置き場、宅配便室があります。また、株主用ラウンジも備えており、プライベートイベントのために貸し切ることも可能です。独立したプレイルームもあります。屋外で過ごせる場所としては、ロビーに隣接した座席付きの美しい中庭と、18階にある美しいルーフデッキの2か所があります。ペットの飼育が可能で、セカンドハウスとしての利用も認められており、館内は禁煙です。

高い評価と確かな実績を誇るコープ、360 East 72nd Streetは、特に優れた財務基盤で知られており、それはガス・水道・電気をすべて含む低額の管理費にも反映されています。建物は3つの商業区画を所有しており、コープに安定した収入をもたらしています。株主が利用できる館内ガレージの料金は月額395ドルです。窓付きの最新式フィットネスセンターは24時間年中無休で利用できます。また、プレミアムテレビと高速インターネットを含むSpectrumとの魅力的な一括契約があり、料金は1戸あたり月額68.80ドルです。特別賦課金：月額44.28ドル。

Apartment A-307 is a generously sized and sun-filled one-bedroom, one-bathroom residence overlooking lush treetops, with beautiful natural light streaming in through large north-facing windows in every room. Perfect for entertaining, gardening, or simply relaxing, the home also boasts its own private terrace. Ideally situated on the Upper East Side, the location offers unparalleled convenience, while the full-service building provides white-glove service, excellent amenities, and notably low maintenance for shareholders.

The expansive layout features a large living room that easily accommodates multiple seating areas, with additional flexibility for a home office, den, or media space. There is also ample room for a formal dining area with direct access to the kitchen. The windowed kitchen is in need of updating but includes a dishwasher and a secondary hallway entrance. The bedroom is oversized and filled with light, offering charming views of a tree-lined block. Storage is abundant, with a full hallway of closets as well as an entire wall of closets in the bedroom.
With its low maintenance, gracious proportions, private outdoor space, and adaptable layout-combined with the building's extensive services and amenities-this apartment presents a wonderful opportunity as either a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The coop is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building.

As a well-regarded coop with a stellar reputation, 360 East 72nd Street is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity). The building owns 3 commercial spaces providing the coop with regular income. The on-site garage, with availability to shareholders, charges $395 per month. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. The building has an attractive bulk package agreement with Spectrum ($68.80 per unit) for premium television and high-speed internet. Capital Assessment: $44.28/month.