「美しいものは永遠の喜びである。」— キーツ

明るく、美しく考え抜かれ、細部まで丁寧に設計されたこの広々とした高層階の住戸は、快適な暮らしに適した採光、バランスの取れた空間構成、そして柔軟性を備えています。

オープンキッチンは、洗練された美しさと機能性を兼ね備えています。Sub-Zeroの冷蔵庫、Bertazzoniのレンジ、ステンレス製食器洗い機、木製キャビネット、大理石のカウンタートップ、露出レンガを採用。中央にはゆったりとした朝食カウンターがあり、住まいの日常に自然に溶け込みます。朝のコーヒー、夕食の準備、手早い食事、あるいは料理をするあなたのそばで友人がスツールに腰掛けるひととき。見た目が美しいだけでなく、実際に暮らすために設計されたキッチンです。

キッチンからは、窓一面の壁に囲まれた広々としたリビングルームへ直接つながっています。きちんとしたダイニングテーブルを置く十分なスペース、ゆったりとしたリビングエリアがあり、夕食と赤ワインから始まった友人との集まりが、気づけば夜遅くまで続くようなもてなしにも対応できます。

また、部屋本来の広さを損なうことなく、快適な在宅勤務の環境を整える十分なスペースもあります。

住戸の奥に静かに位置するベッドルームからは、開放的な眺望と複数方向からの採光を楽しめます。ベッドルームのすぐ隣には、現在は子ども部屋として使われている空間があり、この住戸ならではの柔軟性をもたらしています。そのまま子ども部屋として使うことも、ホームオフィスにすることも、長年夢見てきた大きなウォークイン・ドレッシングルームにすることも可能です。

機能的に整えられたバスルームは、床から天井まで白大理石で仕上げられ、Kohlerの水回り設備を備えています。幅広の無垢フローリング、特注クローゼット、スマートな造り付け収納が住まいを完成させています。洗濯乾燥機の設置は理事会の承認を条件に認められています。

16Hの特別な魅力は、何か一つの特徴にあるのではありません。広さ、間取り、仕上げ、機能性、眺望、そして仕事をし、ゲストを招き、料理をし、くつろぎ、実際に暮らすための十分な空間が、すべて見事に調和していることにあります。

East View Houseは、アッパー・イースト・サイドに位置するフルサービスのコーポラティブで、24時間対応のドアマンや住み込みのレジデント・マネージャーをはじめ、優れたスタッフを備えています。建物内にはガレージもあり、セカンド・アベニュー地下鉄駅からわずか1ブロックという便利な立地です。近隣にはほかにも複数の地下鉄路線があります。ダウンタウンへ向かう場合でも、街を横断する場合でも、市内のほぼどこへ行く場合でも、移動は驚くほど便利です。一部の写真には、イメージをわかりやすくするためバーチャルステージングが施されています。

別宅としての利用が可能で、最大75％までの融資が認められています。また、体重25ポンド未満の犬の飼育も許可されています。

2027年まで、548.06ドルの特別賦課金があります。

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027