«Прекрасное — это радость навсегда». — Китс

Светлая, великолепно спроектированная и продуманно оформленная, эта просторная квартира на высоком этаже отличается прекрасным естественным освещением, гармоничными пропорциями и гибкой планировкой, идеально подходящей для комфортной жизни.

Открытая кухня одновременно элегантна и функциональна: в ней есть холодильник Sub-Zero, плита Bertazzoni, посудомоечная машина из нержавеющей стали, деревянные шкафы, мраморные столешницы и открытая кирпичная кладка. В центре расположен вместительный бар для завтраков, который становится частью повседневного ритма дома: здесь можно выпить утренний кофе, приготовить ужин, быстро перекусить или пригласить друзей присесть на высокий стул, пока вы готовите. Это кухня, созданная не только для того, чтобы хорошо выглядеть, но и для настоящей жизни.

Кухня непосредственно соединяется с просторной гостиной, обрамлённой стеной окон. Здесь достаточно места для полноценного обеденного стола, просторной зоны отдыха и приёмов гостей, которые начинаются с ужина и бокала красного вина, а заканчиваются значительно позже.

Кроме того, здесь более чем достаточно места для комфортного рабочего пространства, не жертвуя площадью самой комнаты.

Расположенная в тихой дальней части квартиры спальня отличается открытыми видами и окнами, выходящими на несколько сторон. Рядом со спальней находится помещение, в настоящее время обустроенное как детская, что придаёт квартире необычную гибкость. Его можно оставить детской, переоборудовать в домашний кабинет или создать здесь большую гардеробную, о которой вы всегда мечтали.

Продуманно оборудованная ванная комната отделана белым мрамором от пола до потолка и оснащена сантехникой Kohler. Паркетные полы, встроенные шкафы на заказ и функциональные системы хранения дополняют интерьер. Установка стиральной и сушильной машин разрешена с одобрения правления кооператива.

Особенность квартиры 16H заключается не в какой-то одной детали, а в том, насколько гармонично всё здесь сочетается: площадь, планировка, отделка, функциональность, виды и достаточное пространство для работы, приёма гостей, готовки, отдыха и полноценной жизни.

East View House — кооперативный дом с полным комплексом услуг в престижном районе Верхний Ист-Сайд и исключительно внимательным персоналом, включая круглосуточного консьержа и управляющего, проживающего в здании. В доме также есть гараж; он удобно расположен всего в одном квартале от линии метро Second Avenue, а поблизости находятся и другие станции. Независимо от того, направляетесь ли вы в центр, в другой район Манхэттена или практически в любую другую часть города, добираться отсюда исключительно удобно. Некоторые фотографии виртуально меблированы исключительно в иллюстративных целях.

Размещение pied-à-terre разрешено; допускается финансирование до 75%, также разрешено содержание собак весом менее 25 фунтов.

До 2027 года взимается дополнительный сбор на капитальный ремонт в размере 548,06.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027