新着物件！平日または週末の内覧をご希望の方は、私までご連絡ください。初回のオープンハウスは予約制で、今週土曜日10/10および日曜日10/11の12:00～13:30に開催します。

Residence #B907へようこそ。広々とした間取りの可変型2ベッドルームで、ゆとりある空間、豊富な自然光、そして電気・ガスを含むすべての光熱費込みの低額な月額管理費が魅力です。

コートクローゼットを備えた本格的なエントランスホワイエを抜けると、南向きで陽光あふれるリビング・ダイニングルームが広がります。独立したダイニングエリアは、途切れのない窓一面の壁に囲まれており、眼下の静かで並木の美しい通りと、その上に広がる開放的な空を望めます。住戸全体が明るく開放的で、新設された防音仕様のダークブラウンのハードウッドフロアとクラウンモールディングが上質な雰囲気を演出しています。

広々としたダイニングエリアは、ホームパーティーにも最適な心地よい空間で、穏やかなシティビューを楽しめます。リビングルームは、現在ホームオフィスとして使用されているスペースへと自然につながっています。このスペースは簡単にセカンドベッドルームへ変更可能です。こちらの構成を示した別プランもご覧ください。

アップデートされたシェフズキッチンには、御影石のカウンタートップ、白いサブウェイタイルの backsplash、ステンレス製の家電一式を備えています。床から天井までのキャビネット、十分なカウンタースペース、そして料理に必要なものをすべて収納できる独立したパントリーを備え、収納力も申し分ありません。

特大サイズの主寝室は非常に静かで、明るい南向きの窓と、特注で設置された大容量のウォークインクローゼットを備えています。

その他の注目すべき特徴として、3ゾーンの暖房・冷房システムがあり、各ゾーンを個別のサーモスタットで制御できるため、一年を通じて各部屋で快適な温度管理が可能です。管理費にはガス代と電気代の両方が含まれています。また、建物ではSpectrumのケーブルテレビ、Wi-Fi、インターネットの一括契約パッケージを月額68ドルで利用できます。

360 East 72nd Streetは、24時間ドアマン、コンシェルジュ、住み込みのスーパー、窓付きの24時間営業フィットネスセンター、居住者ラウンジ、ガゼボと滝を備えた美しい中庭、植栽のある屋上デッキ、子ども用プレイルーム、駐輪場、収納室、ランドリールームを備えたフルサービスのコープです。敷地内駐車場も利用でき、株主向けの割引料金は月額425ドルです。現在、空きスペースがあります。セカンドアベニュー地下鉄駅から徒歩すぐ、アッパー・イースト・サイドの魅力を存分に享受できる抜群の立地です。

共同購入、保証人、ピエ・ア・テールの所有は、理事会の承認を条件に認められています。転貸は認められていません。フリップ税はありません。最大75％までの融資が可能です。ペット可！

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!