Μόλις καταχωρήθηκε! Επικοινωνήστε μαζί μου για να προγραμματίσουμε επίσκεψη καθημερινή ή το Σαββατοκύριακο. Η πρώτη ανοιχτή επίσκεψη, αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού, θα πραγματοποιηθεί αυτό το Σάββατο 10/10 και την Κυριακή 10/11, από τις 12:00 έως τις 13:30.

Καλώς ήρθατε στην κατοικία #B907, ένα ευρύχωρο διαμέρισμα που μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας γενναιόδωρες αναλογίες, άπλετο φυσικό φως και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα, τα οποία περιλαμβάνουν όλες τις παροχές, συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρικού ρεύματος και του φυσικού αερίου.

Ένας κανονικός χώρος εισόδου με ντουλάπα για παλτά σάς καλωσορίζει σε ένα φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία με νότιο προσανατολισμό. Η ειδικά διαμορφωμένη τραπεζαρία πλαισιώνεται από έναν τοίχο με αδιάκοπα παράθυρα, προσφέροντας θέα στον ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο από κάτω και στον ανοιχτό ουρανό από πάνω. Φωτεινό και ευάερο σε όλους τους χώρους, το σπίτι αναδεικνύεται από τα πρόσφατα τοποθετημένα, ηχομονωμένα σκούρα καφέ ξύλινα δάπεδα και τα διακοσμητικά γείσα οροφής.

Η ευρύχωρη τραπεζαρία προσφέρει ένα φιλόξενο περιβάλλον για τη φιλοξενία καλεσμένων, συμπληρωμένο από ήρεμη θέα στην πόλη. Το σαλόνι οδηγεί ομαλά σε έναν χώρο που σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο στο σπίτι. Ο χώρος αυτός μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Δείτε την εναλλακτική κάτοψη, η οποία παρουσιάζει αυτή τη διαμόρφωση.

Η ανακαινισμένη κουζίνα για σεφ διαθέτει πάγκους από γρανίτη, λευκή πλάτη με πλακάκια τύπου subway και πλήρη σειρά ανοξείδωτων ηλεκτρικών συσκευών. Η κουζίνα προσφέρει απαράμιλλους αποθηκευτικούς χώρους, με ντουλάπια από το δάπεδο έως την οροφή, άφθονο πάγκο εργασίας και ξεχωριστό κελάρι για όλες τις μαγειρικές σας ανάγκες.

Το υπερμεγέθες κύριο υπνοδωμάτιο είναι απόλυτα ήσυχο και διαθέτει άπλετο νότιο φωτισμό, καθώς και μια τεράστια, ειδικά κατασκευασμένη γκαρνταρόμπα.

Άλλα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν θέρμανση και ψύξη με 3 ζώνες, οι οποίες ελέγχονται από ξεχωριστούς θερμοστάτες, για άνεση και έλεγχο του κλίματος όλο τον χρόνο σε κάθε δωμάτιο. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν τόσο το φυσικό αέριο όσο και το ηλεκτρικό ρεύμα. Το κτίριο προσφέρει επίσης πακέτο καλωδιακής τηλεόρασης, Wi‑Fi και internet της Spectrum σε προνομιακή ομαδική τιμή, έναντι 68 $ τον μήνα.

Το 360 East 72nd Street είναι ένας συνεταιρισμός πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό όλο το 24ωρο, υπηρεσία concierge, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, γυμναστήριο με παράθυρα που λειτουργεί 24/7, σαλόνι κατοίκων, διαμορφωμένη εσωτερική αυλή με κιόσκι και καταρράκτη, διαμορφωμένη ταράτσα, παιδότοπο, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, αποθήκες και αίθουσα πλυντηρίων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία υπόγειου χώρου στάθμευσης στο κτίριο, με μειωμένη τιμή 425 $ τον μήνα για τους μετόχους, ενώ αυτή τη στιγμή υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις. Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από το μετρό της Second Avenue και στην καρδιά όλων όσων έχει να προσφέρει το Upper East Side.

Η από κοινού αγορά, οι εγγυητές και οι pied-à-terre κατοικίες επιτρέπονται κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Η υπεκμίσθωση δεν επιτρέπεται. Δεν υπάρχει φόρος μεταπώλησης. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 75%. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!