ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ, ΤΙΜΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ!

ΞΑΝΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ!

ΖΗΣΤΕ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ LENOX HILL!

Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας σε αυτό το ευρύχωρο, ηλιόλουστο διαμέρισμα τύπου junior four, με ψηλά ταβάνια και ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους. Η μοναδική του διαρρύθμιση μπορεί να αναδιαμορφωθεί ώστε να φιλοξενεί ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο ή ξεχωριστό γραφείο, διατηρώντας παράλληλα το άνετο σαλόνι και την τραπεζαρία.

Επτά μεγάλου μεγέθους παράθυρα βλέπουν προς βορρά και δύση, με θέα στη γοητευτική διαμορφωμένη εσωτερική αυλή του κτιρίου, η οποία διαθέτει κιόσκι και καταρράκτη.

Η μεγάλη κουζίνα με παράθυρο και πάσο προς το σαλόνι περιλαμβάνει πλυντήριο πιάτων, άφθονο πάγκο εργασίας και αποθηκευτικό χώρο.

Το υπνοδωμάτιο μεγέθους king διαθέτει δύο walk-in closets και μεγάλα παράθυρα.

Χτισμένο το 1963 και μετατραπέν σε συνεταιριστική πολυκατοικία το 1970, το 360 East 72nd Street είναι ένα प्रतिष्ठigious αυτοδιαχειριζόμενο co-op που προσφέρει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και χαμηλά κοινόχρηστα. Αυτό το κομψό και ιδιαίτερα περιζήτητο κτίριο διαθέτει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, concierge, ένοικο διαχειριστή, υπηρεσία παρκαδόρου, γκαράζ (μόλις 395 $ τον μήνα, χωρίς λίστα αναμονής), lounge, παιδότοπο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο με παράθυρα (δωρεάν και ανοιχτό όλο το 24ωρο), διαμορφωμένη αυλή με κιόσκι και καταρράκτη, roof deck (στον 18ο όροφο), αίθουσα πλυντηρίων, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, χώρο αποθήκευσης/παραλαβής δεμάτων και γραφείο διαχείρισης εντός του κτιρίου. Είναι επίσης κτίριο χωρίς κάπνισμα, φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπει εγγυητές, συνοφειλέτες και pied-à-terre, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Το ηλεκτρικό ρεύμα, η θέρμανση και το φυσικό αέριο περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα. Ας μην ξεχνάμε επίσης το πακέτο καλωδιακής τηλεόρασης της Spectrum με 68,80 $ τον μήνα — και, το σημαντικότερο, δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης του co-op!

Σε ιδανική τοποθεσία, σε έναν από τους πιο ελκυστικούς και επιθυμητούς δρόμους που διασχίζουν το Μανχάταν, το διαμέρισμα συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία, μουσεία, καταστήματα, κέντρα ευεξίας, κινηματογράφους, εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή για την οποία φημίζεται το Upper East Side. Η κοντινή συγκοινωνία περιλαμβάνει τις γραμμές 4, 5, 6, F, N, Q και R, καθώς και λεωφορεία.

Οι ιδιωτικές ξεναγήσεις μπορούν να προγραμματιστούν απευθείας με τον μεσίτη της αγγελίας, επτά ημέρες την εβδομάδα.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.