Μια κλασική διάταξη πριν τον πόλεμο σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Άνω Ανατολικής Όχθης: τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια, μια βιβλιοθήκη, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα με χώρο φαγητού, δύο τζάκια ξύλου και θέα στα δέντρα προς το νότο σε 3.000 τετραγωνικά πόδια.

Φτάνετε από ένα ημι-ιδιωτικό υπόγειο σε μια είσοδο 14' x 14' με πραγματική συμμετρία και χώρο για παλτό, τσάντες και όλα όσα περιλαμβάνει μια πλήρη ζωή. Από εκεί, το διπλό σαλόνι ανοίγει, 37 x 20 πόδια, πέντε παράθυρα που βλέπουν νότια και δύο τζάκια ξύλου που σταθεροποιούν κάθε άκρο. Είναι το είδος του δωματίου που λειτουργεί εξίσου καλά για ένα δείπνο σαράντα ατόμων ή ένα ήσυχο πρωινό Κυριακής.

Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί προσεκτικά: λευκά προσαρμοσμένα ντουλάπια, πάγκοι Caesarstone, ξύλινα πατώματα και μια περιορισμένη γωνιά και τραπέζι με αρκετό χώρο. Οι συσκευές είναι Sub-Zero, Thermador και Viking. Υπάρχει ένα μπάνιο με παράθυρο δίπλα στην κουζίνα, και ολόκληρος ο χώρος έχει υπέροχο φωτισμό.

Η διάταξη με διαχωρισμένα υπνοδωμάτια δίνει σε όλους τη δική τους πτέρυγα του διαμερίσματος. Η κύρια σουίτα βλέπει νότια, έχει σοβαρό χώρο αποθήκευσης και ένα μπάνιο με μάρμαρο και παράθυρο με μια υπερμεγέθη ντουζιέρα. Τα τρία υπνοδωμάτια στην ανατολική πτέρυγα είναι καλά αναλογικά και άνετα, ένα έχει μπάνιο en-suite, κάνοντάς τα πραγματικά χρησιμοποιήσιμα για την οικογένεια ή τους επισκέπτες.

Τα ξύλινα πατώματα τρέχουν παντού. Οι ντουλάπες είναι παντού. Οι αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες είναι φανταστικές. Οι οροφές είναι ψηλές.

Η διεύθυνση 340 East 72nd Street είναι μια συνεταιριστική κατοικία λευκών γαντιών του 1930 με μόνο 33 διαμερίσματα. Το κτήριο έχει φύλακα πλήρους απασχόλησης, ανακαινισμένο γυμναστήριο, κηποτεχνικό κήπο, πλυντήριο ρούχων, αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτές κλωβούς αποθήκευσης. Το κτήριο παρέχει ακόμη και ξύλα για τη φωτιά.

Περιλαμβάνεται επίσης: ένα δωμάτιο προσωπικού που χρησιμοποιείται ως γραφείο με γοητευτική θέα προς τον κήπο (συντήρηση $598.47), καθώς και μια μεγάλη ιδιωτική κλούβα αποθήκευσης. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 50%. Φορολογία 2% στο flip που πληρώνεται από τον αγοραστή.

A Classic pre-war layout at one of the Upper East Side's most coveted addresses: four large bedrooms, a library, large great room, eat-in kitchen, two wood-burning fireplaces, and south-facing tree-top views across 3,000 square feet.

Arrive off a semi-private elevator landing into a 14' x 14' entrance gallery with real symmetry and room for coats, bags, and everything that comes with a full life. From there, the double living room opens up, 37 X 20 feet, five south-facing windows, and two wood-burning fireplaces anchoring either end. It's the kind of room that works equally well for a dinner party of forty or a quiet Sunday morning.

The kitchen was renovated with care: white custom cabinetry, Caesarstone countertops, wood floors, and a banquette and table with plenty of room. The appliances are Sub-Zero, Thermador, and Viking. There's a windowed bathroom off the kitchen, and the whole space gets great light.

The split-bedroom layout gives everyone their own wing of the apartment. The primary suite faces south, has serious closet space, and a windowed marble bathroom with an oversized shower. The three bedrooms on the eastern wing are well-proportioned and comfortable, one has an en-suite bath, making them genuinely usable for family or guests.

Hardwood floors run throughout. Closets are everywhere. The architectural details are fantastic. The ceilings are high.

340 East 72nd Street is a 1930 white-glove co-op with just 33 residences. The building has a full-time doorman, a renovated gym, a landscaped garden, laundry, bike storage, and private storage cages. The building even supplies the firewood.

Also included: a staff room that is used as an office with a charming view overlooking the garden (maintenance $598.47), plus a large private storage cage. Pets welcome. 50% financing allowed. 2% flip tax payable by buyer.