Η κατοικία 6A στη διεύθυνση 320 East 72nd Street είναι ένα αρχοντικό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τρεισήμισι λουτρών, τύπου Classic Seven, που προσφέρει την ευρυχωρία, τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και τα υπέροχα αναλογικά δωμάτια που χαρακτηρίζουν την προπολεμική Upper East Side. Οι αυθεντικές λεπτομέρειες, όπως τα διακοσμητικά γύψινα, οι οροφές με δοκάρια, τα δάπεδα από σκληρό ξύλο και το τζάκι που λειτουργεί με ξύλα, προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλη την κατοικία, ενώ η πτέρυγα των υπνοδωματίων επωφελείται από πολλαπλούς προσανατολισμούς και άπλετο φυσικό φως.

Ένα ευρύχωρο χολ εισόδου οδηγεί σε ένα εντυπωσιακό σαλόνι μήκους 26 ποδιών, με θέα στην East 72nd Street και επίκεντρο το τζάκι που λειτουργεί με ξύλα. Η adjoining επίσημη τραπεζαρία συνδέεται, μέσω ενός παραδοσιακού butler’s pantry, με την κουζίνα με παράθυρο και το ξεχωριστό δωμάτιο πρωινού, δημιουργώντας μια αβίαστη ροή τόσο για τη φιλοξενία όσο και για την καθημερινή διαβίωση. Ένα WC επισκεπτών, ένα ευρύχωρο δωμάτιο πλυντηρίου και μια ξεχωριστή είσοδος υπηρεσίας με πρόσβαση σε ανελκυστήρα προσθέτουν εξαιρετική λειτουργικότητα.

Τοποθετημένη ιδιωτικά, μακριά από τους κύριους χώρους υποδοχής, η πτέρυγα των υπνοδωματίων διαθέτει τρία γενναιόδωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο. Σε όλη την κατοικία υπάρχουν βαθιές ντουλάπες και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, προσφέροντας ένα επίπεδο άνεσης που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετο στο Μανχάταν. Μαζί με την κατοικία μεταβιβάζεται και ένας αποκλειστικός αποθηκευτικός χώρος.

Το 320 East 72nd Street είναι ένας προπολεμικός συνεταιρισμός πλήρους εξυπηρέτησης με υπηρεσία white-glove, που διαθέτει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, porters, ένοικο διαχειριστή και παράδοση αλληλογραφίας απευθείας σε κάθε κατοικία. Επιτρέπεται η ιδιοκτησία pied-à-terre και κατοικίδιων, καθώς και η δωρεά και η αγορά από γονείς για τα παιδιά τους. Δεν επιτρέπονται εγγυητές, υπεκμίσθωση ή κοινή αγορά από γονείς και παιδιά. Περίπου το 52,7% των κοινοχρήστων εκπίπτει από τον φόρο. Σε ιδανική τοποθεσία, λίγο έξω από τη Second Avenue, το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη γραμμή Q και περιβάλλεται από εστιατόρια, αγορές, καταστήματα και τοπικά σημεία αναφοράς που καθιστούν αυτή τη γωνιά της Upper East Side τόσο περιζήτητη για κατοικία.

Residence 6A at 320 East 72nd Street is a gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath Classic Seven offering the scale, architectural character, and beautifully proportioned rooms that define prewar Upper East Side living. Original details, including decorative moldings, beamed ceilings, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, lend warmth and character throughout, while the bedroom wing benefits from multiple exposures and natural light.

An oversized entry foyer leads to an impressive 26-foot living room overlooking East 72nd Street, anchored by the wood-burning fireplace. The adjoining formal dining room connects through a traditional butler's pantry to the windowed kitchen and separate breakfast room, creating an effortless flow for both entertaining and everyday living. A powder room, substantial laundry room, and separate service entrance with elevator access add exceptional functionality.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, the bedroom wing features three generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath. Deep closets and abundant storage are found throughout, offering a level of space increasingly difficult to find in Manhattan. A dedicated storage unit also transfers with the residence.

320 East 72nd Street is a white-glove, full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, porters, resident superintendent, and mail delivered directly to each residence. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, as are gifting and parents purchasing for children. Guarantors, subletting, and parents purchasing jointly with children are not permitted. Approximately 52.7% of the maintenance is tax deductible. Ideally positioned just off Second Avenue, the building is moments from the Q train and surrounded by restaurants, markets, shops, and neighborhood institutions that make this residential pocket of the Upper East Side so desirable.