Καλώς ήρθατε στο Residence 3BN, στη διεύθυνση 305 East 72nd Street, ένα υπέροχα ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, με großzügιες αναλογίες, τριπλό προσανατολισμό και άφθονο φυσικό φως.

Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας εκτείνεται σε μήκος άνω των 9 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία, με άπλετο χώρο για έναν καναπέ σε σχήμα L, τραπέζι φαγητού για έξι άτομα και έναν ξεχωριστό χώρο για γραφείο στο σπίτι. Δίπλα στον χώρο καθιστικού βρίσκεται μια προσεκτικά ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο και ηλιόλουστο νότιο προσανατολισμό. Σχεδιασμένη με γνώμονα τόσο το στιλ όσο και τη λειτουργικότητα, η κουζίνα διαθέτει πάγκους από χαλαζία Caesarstone, πλάτη με πλακάκια τύπου subway, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, πλυντήριο πιάτων και κουζίνα GE με πέντε εστίες.

Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο χωρά άνετα κρεβάτι king-size, κομοδίνα, συρταριέρα και ακόμη και γραφείο, ενώ ο νότιος και δυτικός προσανατολισμός του πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως. Οι ιδιαίτερα ευρύχωρες ντουλάπες προσφέρουν εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευέλικτο και μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο με κρεβάτι queen-size, βρεφικό δωμάτιο, δωμάτιο φιλοξενίας ή γραφείο στο σπίτι.

Οι προσεγμένες αναβαθμίσεις συνεχίζονται σε όλο το διαμέρισμα και περιλαμβάνουν ειδικά κατασκευασμένες κουρτίνες και σκίαστρα, blackout σκίαστρα στο κύριο υπνοδωμάτιο και ηχομονωτικά παράθυρα CitiQuiet σε κάθε δωμάτιο, δημιουργώντας ένα ήσυχο καταφύγιο μακριά από τη ζωή της πόλης. Πλυντήριο και στεγνωτήριο δεν έχουν εγκατασταθεί επί του παρόντος, επιτρέπεται όμως η εγκατάστασή τους με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Το Charing Cross House είναι ένας συνεταιριστικός οικισμός με πλήρεις υπηρεσίες, που προσφέρει θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, αίθουσα γυμναστικής, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το κομψό λόμπι του κτιρίου προσφέρει μια διαχρονικά φιλόξενη υποδοχή. Τα κατοικίδια, οι pied-à-terre κατοικίες, η από κοινού αγορά και η υπεκμίσθωση επιτρέπονται με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Σε ιδανική τοποθεσία, στο σημείο όπου συναντώνται οι περιοχές Lenox Hill και Upper East Side, το Residence 3BN προσφέρει μερικές από τις καλύτερες επιλογές εστίασης, αγορών και καθημερινών εξυπηρετήσεων της γειτονιάς ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Στα αγαπημένα της περιοχής περιλαμβάνονται τα J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 και Quality Eats. Ο συρμός Q και το λεωφορείο M72 που διασχίζει την πόλη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Central Park απέχει μόλις τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα.

Με την großzügια διαρρύθμιση, την όμορφη ανακαίνιση, τον τριπλό προσανατολισμό και την προνομιακή του τοποθεσία στο Upper East Side, το Residence 3BN προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό χώρου, άνεσης και ευκολίας. Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!