Добро пожаловать в апартаменты 3BN по адресу 305 East 72nd Street — великолепно отремонтированное угловое жильё с двумя спальнями и одной ванной комнатой, отличающееся просторной планировкой, окнами на три стороны и обилием естественного света.

Просторная гостиная и столовая общей длиной более 9 метров обеспечивают исключительную гибкость как для повседневной жизни, так и для приёма гостей: здесь достаточно места для Г-образного дивана, обеденного стола на шесть персон и отдельного домашнего кабинета. Рядом с гостиной расположена продуманно обновлённая кухня с окном и солнечной южной ориентацией. Сочетая стиль и функциональность, кухня оснащена кварцевыми столешницами Caesarstone, фартуком из плитки «метро», изготовленными на заказ шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали, посудомоечной машиной и газовой плитой GE с пятью конфорками.

В просторной главной спальне с комфортом разместятся кровать размера king-size, прикроватные тумбочки, комод и даже письменный стол; окна, выходящие на юг и запад, наполняют комнату естественным светом. Вместительные гардеробные обеспечивают превосходные возможности для хранения. Вторая спальня столь же универсальна и легко может использоваться как спальня с кроватью queen-size, детская, гостевая комната или домашний кабинет.

Продуманные улучшения продолжаются по всей квартире: здесь установлены изготовленные на заказ оконные покрытия, светонепроницаемые шторы в главной спальне и звукоизолирующие окна CitiQuiet во всех комнатах, создающие тихое убежище вдали от городской суеты. Стиральная и сушильная машины в настоящее время не установлены, однако их установка разрешена с одобрения правления кооператива.

Charing Cross House — кооперативный дом с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в здании, фитнес-зал, помещение для хранения велосипедов и дополнительные кладовые. Элегантное лобби здания создаёт атмосферу вневременного гостеприимства. Домашние животные, pied-à-terre, совместная покупка и субаренда разрешены с одобрения правления.

Апартаменты 3BN идеально расположены на пересечении районов Ленокс-Хилл и Верхний Ист-Сайд — лучшие рестораны, магазины и необходимые удобства находятся прямо у вашего порога. Среди местных фаворитов — J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 и Quality Eats. Поблизости находятся линия метро Q и автобус M72, следующий через Манхэттен, а до Центрального парка — всего четыре квартала.

Благодаря просторной планировке, прекрасному ремонту, окнам на три стороны и престижному расположению на Верхнем Ист-Сайде апартаменты 3BN предлагают исключительное сочетание пространства, комфорта и удобства. Добро пожаловать домой!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!