Резиденция 6A по адресу 320 East 72nd Street — элегантная квартира с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, выполненная в формате Classic Seven и отличающаяся просторностью, выразительным архитектурным характером и прекрасно пропорциональными помещениями, которые определяют стиль довоенной жизни в Верхнем Ист-Сайде. Оригинальные детали, включая декоративные молдинги, потолки с балками, паркетные полы и дровяной камин, придают интерьеру тепло и особое очарование. В состав резиденции также входит комплект тщательно разработанных архитектурных планов, предлагающих изысканную концепцию современного проживания.

Просторный входной холл ведёт в впечатляющую гостиную длиной 26 футов с видом на East 72nd Street; её центром служит дровяной камин. Примыкающая парадная столовая через традиционную буфетную соединяется с кухней с окном и отдельной комнатой для завтраков, создавая удобную и естественную планировку как для приёма гостей, так и для повседневной жизни. Гостевой туалет, вместительная прачечная и отдельный служебный вход с доступом к лифту обеспечивают исключительную функциональность.

Расположенная уединённо, вдали от основных зон для приёма гостей, приватная спальная зона включает три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. По всей квартире предусмотрены глубокие гардеробные и большое количество мест для хранения — уровень пространства, который в Манхэттене становится всё более редким. За резиденцией также закреплено отдельное кладовое помещение, переходящее к новому владельцу.

320 East 72nd Street — довоенный кооператив с обслуживанием по стандарту white-glove, предлагающий круглосуточную работу швейцара, услуги носильщиков, постоянного управляющего и доставку почты непосредственно в каждую резиденцию. Разрешены владение квартирой pied-à-terre и содержание домашних животных, а также дарение и покупка родителями жилья для детей. Поручители, субаренда и совместная покупка родителями и детьми не допускаются. Примерно 52,7% эксплуатационных платежей подлежат вычету из налогооблагаемой базы. Идеально расположенный всего в нескольких шагах от Второй авеню, дом находится рядом со станцией линии Q и окружён ресторанами, рынками, магазинами и местными заведениями, благодаря которым этот жилой уголок Верхнего Ист-Сайда пользуется такой популярностью.

Residence 6A at 320 East 72nd Street is a gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath Classic Seven offering the scale, architectural character, and beautifully proportioned rooms that define prewar Upper East Side living. Original details, including decorative moldings, beamed ceilings, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, lend warmth and charm throughout. The residence also includes a set of thoughtfully designed architectural plans, offering a refined vision for contemporary living.

An oversized entry foyer leads to an impressive 26-foot living room overlooking East 72nd Street, anchored by the wood-burning fireplace. The adjoining formal dining room connects through a traditional butler's pantry to the windowed kitchen and separate breakfast room, creating an effortless flow for both entertaining and everyday living. A powder room, substantial laundry room, and separate service entrance with elevator access add exceptional functionality.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, the bedroom wing features three generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath. Deep closets and abundant storage are found throughout, offering a level of space increasingly difficult to find in Manhattan. A dedicated storage unit also transfers with the residence.

320 East 72nd Street is a white-glove, full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, porters, resident superintendent, and mail delivered directly to each residence. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, as are gifting and parents purchasing for children. Guarantors, subletting, and parents purchasing jointly with children are not permitted. Approximately 52.7% of the maintenance is tax deductible. Ideally positioned just off Second Avenue, the building is moments from the Q train and surrounded by restaurants, markets, shops, and neighborhood institutions that make this residential pocket of the Upper East Side so desirable.