305 East 72nd StreetにあるResidence 3BNへようこそ。美しく改装された2ベッドルーム・1バスルームの角部屋で、ゆとりある間取り、三方向採光、そして豊かな自然光が魅力の住まいです。

広々としたリビング・ダイニングエリアは30フィートを超える広さがあり、日常の暮らしにも、おもてなしにも柔軟に対応できます。L字型ソファ、6人掛けのダイニングセット、専用のホームオフィスを置くにも十分なスペースを備えています。リビングに隣接するキッチンは、南向きの明るい採光が入る窓付きで、丁寧に改装されています。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンには、Caesarstone製クォーツカウンタートップ、サブウェイタイルのバックスプラッシュ、特注キャビネット、ステンレス製家電、食器洗浄機、GE製5口コンロが備わっています。

ゆとりある主寝室には、キングサイズベッド、ナイトテーブル、ドレッサー、さらにはデスクまで無理なく設置できます。南向きと西向きの窓から自然光がたっぷりと差し込み、広々としたクローゼットが優れた収納力を提供します。2つ目のベッドルームも用途の自由度が高く、クイーンサイズの寝室、子ども部屋、ゲストルーム、またはホームオフィスとしてご利用いただけます。

住まい全体に細やかなアップグレードが施されており、特注ウィンドウトリートメント、主寝室の遮光シェード、全室のCitiQuiet防音窓を備えています。都会の喧騒を離れ、穏やかに過ごせる安らぎの空間です。洗濯機・乾燥機は現在設置されていませんが、理事会の承認を得れば設置可能です。

Charing Cross Houseは、24時間体制のドアマン、住み込みの管理責任者、フィットネスルーム、自転車置き場、追加収納を備えたフルサービスのコーポラティブ住宅です。建物のエレガントなロビーが、時代を超えた上品な帰宅のひとときを演出します。ペットの飼育、セカンドハウスとしての購入、共同購入、転貸はいずれも理事会の承認を条件に認められています。

レノックス・ヒルとアッパー・イースト・サイドの交差点という理想的な立地にあり、Residence 3BNのすぐ目の前には、近隣屈指のレストラン、ショップ、便利な施設が揃っています。人気店としては、J.G. Melon、Uva、Lusardi’s、Via Quadronno、Match 65、Quality Eatsなどがあります。Q線やM72クロスタウンバスも近く、セントラルパークへはわずか4ブロックです。

ゆとりある間取り、美しい改装、三方向採光、そしてアッパー・イースト・サイドの絶好のロケーションを兼ね備えたResidence 3BNは、広さ、快適さ、利便性を見事に融合した住まいです。新しい我が家へようこそ。

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!