Bienvenido a Residence 3BN en 305 East 72nd Street, una hermosa vivienda de esquina de dos dormitorios y un baño, completamente renovada, con generosas proporciones, orientación a tres fachadas y abundante luz natural.

La amplia sala de estar y el comedor se extienden a lo largo de más de 10 metros, ofreciendo una flexibilidad excepcional tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, con espacio suficiente para un sofá en forma de L, un comedor para seis personas y una oficina en casa independiente. Junto a la sala se encuentra una cocina con ventanas, cuidadosamente renovada y orientada al sur, que recibe abundante sol. Diseñada teniendo en cuenta tanto el estilo como la funcionalidad, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo Caesarstone, revestimiento de azulejos tipo subway, gabinetes a medida, electrodomésticos de acero inoxidable, lavavajillas y una cocina GE de cinco quemadores.

El espacioso dormitorio principal permite acomodar cómodamente una cama king size, mesas de noche, una cómoda e incluso un escritorio, mientras que sus orientaciones al sur y al oeste llenan la habitación de luz natural. Los armarios de gran tamaño ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio es igualmente versátil y puede funcionar fácilmente como dormitorio con cama queen size, habitación infantil, cuarto de invitados u oficina en casa.

Las mejoras cuidadosamente planificadas continúan en toda la vivienda e incluyen tratamientos personalizados para las ventanas, persianas opacas en el dormitorio principal y ventanas insonorizadas CitiQuiet en todas las habitaciones, creando un refugio tranquilo del bullicio de la ciudad. Actualmente no hay lavadora ni secadora instaladas, pero su instalación está permitida con la aprobación de la junta directiva.

Charing Cross House es una cooperativa con servicio completo que ofrece portero las 24 horas, superintendente residente, sala de fitness, almacenamiento para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional. El elegante vestíbulo del edificio ofrece una bienvenida atemporal al llegar a casa. Se permiten mascotas, viviendas pied-à-terre, compras conjuntas y subarrendamientos con la aprobación de la junta directiva.

Ubicada idealmente en la intersección de Lenox Hill y el Upper East Side, Residence 3BN sitúa algunos de los mejores restaurantes, tiendas y servicios del vecindario justo al salir de su puerta. Entre los lugares favoritos de la zona se encuentran J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 y Quality Eats. La línea Q del metro y el autobús M72 que cruza la ciudad están cerca, mientras que Central Park se encuentra a solo cuatro manzanas.

Con su generosa distribución, hermosa renovación, orientación a tres fachadas y ubicación privilegiada en el Upper East Side, Residence 3BN ofrece una combinación excepcional de espacio, comodidad y conveniencia.

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 35 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience.